1 / 12

Ověřená nemovitost

Byt 2+1+2 (novostavba), Tirana

TiranaPřibližná poloha

1 200 €/měsíc10 € / m² / měsíc

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 2+1+2
Hrubá plocha: 120 m²
Patro: 10. patro z 12

Zveřejněno 16. října 2026Aktualizováno před 2 týdnyDostupnost potvrzena před 2 týdny

Kód inzerátu: 100201

Prodej nebo pronájem
K pronájmu
Typ nemovitosti
Byt
Dispozice
2+1+2Pokojů: 2 · 1 obývací pokoj
Hrubá plocha
120 m²
Čistá plocha
105 m²
Koupelny
2
Patro
10. patro z 12
Rok výstavby
2025
Stav
Nový
Vybavení
Zařízený
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím

Alba Limani · Realitní makléř

o 20 % nad průměrem oblasti (Tirana, 8,4 €/m² měsíčně)

Tento inzerát: 10 €/m² měsíčně · medián z 146 inzerátů na hyrja.al

O této nemovitosti

✨ LUXUSNÍ BYT 2+1 K PRONÁJMU | ZOGU I ZI ✨ 🏙️ Nová rezidence • Moderní zařízení • Dosud neobydlený! 🤍 Čerstvě zařízený, s každým detailem promyšleným pro pohodlí a styl! 🏡 Moderní obývací pokoj s výstupem na balkon 🛏️ 2 ložnice 🚿 2 toalety 🏢 10. patro 📍 Zogu i Zi, Tirana 💶 1,200 €/měsíc ✨ Ideální příležitost bydlet v moderním, elegantním a zcela novém prostoru! 📩 Kontaktujte nás pro více informací a rezervaci prohlídky! #PronajemBytu #ZoguIZi #TiranaRealEstate #LuxusniByt #RealEstateAlbania #Byt2Plus1

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Vybavení

Jak uvedl prodávající.

Výtah
Balkon
Klimatizace
Vytápění

Poloha

Tirana (Město)
Obec Tirana (Obec)
Kraj Tirana (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

Centrum: Tirana
1,3 km · přibližně 21 min pěšky
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
11,4 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Budova

Jak uvedl prodávající.

Rok výstavby: 2025
Počet pater v budově: 12
Patro bytu: 10. patro
Výtah: Ano
Vytápění: Ano
Klimatizace: Ano
Stav: Nový

Údaje o okolí · Tirana

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Tento nájem je o 71 % nad typickým měsíčním nájmem (Tirana).

Medián nabídkové ceny: 2 103 € / m²; Z 101 inzerátů
Typický měsíční nájem: 700 €/měsíc; Z 146 inzerátů
Aktivní inzeráty: 354; Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc: 352; Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 2 z 2 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

Údaje o nemovitosti ověřeny
Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 16. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní makléřPremium

Alba Limani

Inzeráty: 1 aktivní inzerát
Sídlo:: Tirana

Členem od října 2026

069 281 9119 Zobrazit profil

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Měsíční a nástupní náklady

Poplatek za správu

€

V inzerátu neuvedeno. U novějších budov bývá často kolem 11 € měsíčně.

Energie a internet (odhad)

€

Elektřina, voda, odpad a internet pro typický 2+1; topení v zimě může částku zvýšit.

Kauce (měsíce nájmu)

Obvykle jeden měsíc, vrací se při odchodu, pokud nevznikla škoda.

Každý měsíc

Nájem: 1 200 €
Poplatek za správu: 0 €
Energie a internet: 106 €

Měsíčně celkem: 1 306 €

Při nastěhování

Kauce1 × měsíční nájem: 1 200 €
Nájem za první měsíc: 1 200 €

K zaplacení při nastěhování: 2 400 €

Pouze orientační. Kauci, poplatky a to, kdo platí účty, si dohodněte v psané smlouvě.

Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje

Jak se tyto náklady počítají?

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Tirana.

Všechny služby

PronaCareSpráva nemovitostí

Úklid1 firma