1 / 11

Ověřená nemovitost

Byt 3+2+2, Sauk, Tirana

Sauk, TiranaPřibližná poloha

2 000 €/měsíc7 € / m² / měsíc

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 3+2+2
Hrubá plocha: 285 m²

Zveřejněno 22. října 2026Aktualizováno před 2 týdnyDostupnost potvrzena před 2 týdny

Kód inzerátu: 100299

Prodej nebo pronájem
K pronájmu
Typ nemovitosti
Byt
Dispozice
3+2+2Pokojů: 3 · Obývacích pokojů: 2
Hrubá plocha
285 m²
Čistá plocha
155 m²
Koupelny
2
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím

Olsi C21Premier · Realitní makléř

o 16 % pod průměrem oblasti (Tirana, 8,4 €/m² měsíčně)

Tento inzerát: 7 €/m² měsíčně · medián z 146 inzerátů na hyrja.al

O této nemovitosti

📍 Lokalita: Residenca Eden Výjimečný byt v nové rezidenci, dokončené v roce 2026, dosud neobydlený a navržený tak, aby nabízel pohodlí, bezpečí a maximální soukromí. ✨ Vlastnosti nemovitosti: * 🛏️ 3 ložnice * 🚿 2 toalety * 📦 1 sklad * 👗 1 šatna * 🌿 Veranda * 🚗 2 parkovací místa v ceně * 🍽️ Vybaveno všemi potřebnými domácími spotřebiči Nová rezidence s vysokými standardy bezpečí a soukromí, ideální pro ty, kdo hledají exkluzivní a pohodlné místo k bydlení. 📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte!

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Vybavení

Jak uvedl prodávající.

Parkování
Balkon
Zahrada
Výtah
Vytápění
Studenti vítáni

Poloha

Sauk (Čtvrť)
Tirana (Město)
Obec Tirana (Obec)
Kraj Tirana (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

Centrum: Tirana
2,7 km
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
15,3 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Budova

Jak uvedl prodávající.

Výtah: Ano
Vytápění: Ano
Parkování: Ano

Údaje o okolí · Tirana

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Tento nájem je o 186 % nad typickým měsíčním nájmem (Tirana).

Medián nabídkové ceny: 2 103 € / m²; Z 101 inzerátů
Typický měsíční nájem: 700 €/měsíc; Z 146 inzerátů
Aktivní inzeráty: 355; Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc: 353; Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 2 z 2 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

Údaje o nemovitosti ověřeny
Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 22. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní makléřPremium

Olsi C21Premier

Inzeráty: Aktivních inzerátů: 29
Sídlo:: Tirana

Členem od října 2026

+355 68 666 7575 Zobrazit profil

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Měsíční a nástupní náklady

Poplatek za správu

€

V inzerátu neuvedeno. U novějších budov bývá často kolem 11 € měsíčně.

Energie a internet (odhad)

€

Elektřina, voda, odpad a internet pro typický 3+1 nebo větší; topení v zimě může částku zvýšit.

Kauce (měsíce nájmu)

Obvykle jeden měsíc, vrací se při odchodu, pokud nevznikla škoda.

Každý měsíc

Nájem: 2 000 €
Poplatek za správu: 0 €
Energie a internet: 128 €

Měsíčně celkem: 2 128 €

Při nastěhování

Kauce1 × měsíční nájem: 2 000 €
Nájem za první měsíc: 2 000 €

K zaplacení při nastěhování: 4 000 €

Pouze orientační. Kauci, poplatky a to, kdo platí účty, si dohodněte v psané smlouvě.

Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje

Jak se tyto náklady počítají?

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Tirana.

Všechny služby

PronaCareSpráva nemovitostí

Úklid1 firma