Μετάβαση στο περιεχόμενο
1 / 1
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητοΕπαληθευμένο μεσιτικό

Άλλο οικόπεδο 3.750 m², Αυλώνα

ΑυλώναΚατά προσέγγιση τοποθεσία

Ζητούμενη τιμή

938.000 €250 € / m²
  • Τύπος ακινήτου: Άλλο οικόπεδο
  • Εμβαδόν οικοπέδου: 3.750 m²

Δημοσιεύτηκε στις 27 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100420

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς πώληση

  • Τύπος ακινήτου

    Άλλο οικόπεδο

  • Εμβαδόν οικοπέδου

    3.750 m²

  • Παροχές στο ακίνητο

    Δεν δόθηκε

  • Δυνατότητα δόμησης

    Δεν δηλώθηκε

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

VERO HOME REAL ESTATE · Μεσιτικό γραφείο

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Σχετικά με το ακίνητο

Άλλο οικόπεδο 3.750 m² προς πώληση στην Αυλώνα. Ζητούμενη τιμή: 938.000 € (250 €/m²).

Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας

Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αλβανικά)

SHITET TOKË – ZONA , ORIKUM VLORË Shitet tokë ne zonen e Orikumit , ne një pozicion me akses shume të favorshem dhe me potencial të lartë zhvillimi dhe investimi. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Sipërfaqe: 3750 m² ▫️ Akses shume i mire ▫️ Mundesi ndertimi ▫️ Dokumentacion i rregullt ▫️ Zonë me mundësi të mira investimi per ndertim komplekse vilash hoteleri , resort etj. Cmimi: SIPAS KERKESES Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: J500

Τοποθεσία

  1. Αυλώνα (Πόλη)
  2. Δήμος Αυλώνας (Δήμος)
  3. Περιφέρεια Αυλώνας (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

  • Πλησιέστερη παραλία

    7,7 km από την παραλία

  • Αυλώνα, κέντρο

    15 km

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Αυλώνας

    16,8 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Στοιχεία περιοχής · Αυλώνα

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Διάμεση ζητούμενη τιμή
1.916 € / m²
Από 15 αγγελίες
Αυτή η αγγελία
250 € / m²
Ζητούμενη τιμή ανά m²
Συνήθες μηνιαίο ενοίκιο
450 €/μήνα
Από 13 αγγελίες
Ενεργές αγγελίες
36
Όλοι οι τύποι ακινήτων
Νέες αυτόν τον μήνα
36
Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες

Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 27 Οκτωβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.

Επαλήθευση

3 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
  • Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 27 Οκτωβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

Μεσιτικό γραφείοPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Αγγελίες
149 ενεργές αγγελίες
Έδρα
Τίρανα

Μέλος από Οκτώβριο 2026

Κλήση +355 67 672 2221Προβολή προφίλ

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται
  • Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
  • Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
  • Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
  • Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
Τιμή
938.000 €
Συμβολαιογράφος0,25% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
2.345 €
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
55 €
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
77 €
Σύνολο
940.477 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

€
€

Δική σας υπόθεση.

€

Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.

5%
050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Υπηρεσίες για αυτό το ακίνητο

Τοπικές επιχειρήσεις για τα επόμενα βήματα σε Αυλώνα.

Όλες οι υπηρεσίες

Σχετικός οδηγός

Διαμερίσματα στην Αυλώνα: οι περιοχές από τη Lungomare έως το Uji i Ftohtë, οι τιμές και πού να αγοράσετε το 2026

Αγορά διαμερίσματος στην Αυλώνα ανά περιοχή: πρώτη γραμμή Lungomare 2.500 έως 3.500 € ανά m², Radhima 2.000 έως 3.000 €, Ωρικός περίπου 1.300 έως 1.500 € (μεσίτες, 2025), καθώς και βραχυχρόνια μίσθωση, νέα έργα και τι να ελέγξετε πριν αγοράσετε.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

  • Οικόπεδο, άλλο οικόπεδο 2.300 m² προς πώληση στην Αυλώνα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΆλλο οικόπεδο

    Άλλο οικόπεδο 2.300 m², Αυλώνα

    Αυλώνα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    506.000 €220 € / m²

    2.300 m² οικόπεδο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
  • Οικόπεδο, παραθαλάσσιο οικόπεδο 500 m² προς πώληση στην Αυλώνα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΠαραθαλάσσιο οικόπεδο

    Παραθαλάσσιο οικόπεδο 500 m², Αυλώνα

    Αυλώνα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 121.145 €242 € / m²

    500 m² οικόπεδο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
  • Οικόπεδο, άλλο οικόπεδο 3.815 m² προς πώληση στη Χειμάρρα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΆλλο οικόπεδο

    Άλλο οικόπεδο 3.815 m², Χειμάρρα

    Χειμάρρα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    687.000 €180 € / m²

    3.815 m² οικόπεδο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοιο εμβαδόν
  • Οικόπεδο, αγροτεμάχιο 3.840 m² προς πώληση στους Αγίους Σαράντα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΑγροτεμάχιο

    Αγροτεμάχιο 3.840 m², Άγιοι Σαράντα

    Άγιοι Σαράντα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    845.000 €220 € / m²

    3.840 m² οικόπεδο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια
    • Παρόμοια τιμή
    • Παρόμοιο εμβαδόν
  • Οικόπεδο, άλλο οικόπεδο 2.100 m² προς πώληση στη Χειμάρρα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΆλλο οικόπεδο

    Άλλο οικόπεδο 2.100 m², Χειμάρρα

    Χειμάρρα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    525.000 €250 € / m²

    2.100 m² οικόπεδο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια
    • Ίδιος τύπος
  • Οικόπεδο, άλλο οικόπεδο 5.000 m² προς πώληση στη Χειμάρρα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΆλλο οικόπεδο

    Άλλο οικόπεδο 5.000 m², Χειμάρρα

    Χειμάρρα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    1.250.000 €250 € / m²

    5.000 m² οικόπεδο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια
    • Ίδιος τύπος
  • Οικόπεδο, άλλο οικόπεδο 5.200 m² προς πώληση στους Αγίους Σαράντα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΆλλο οικόπεδο

    Άλλο οικόπεδο 5.200 m², Άγιοι Σαράντα

    Άγιοι Σαράντα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    1.456.000 €280 € / m²

    5.200 m² οικόπεδο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια
    • Ίδιος τύπος
  • Οικόπεδο, οικόπεδο για κατοικίες 1.000 m² προς πώληση στην περιοχή Borsh
    Νέο
    1/4
    Προς πώλησηΟικόπεδο για κατοικίες

    Οικόπεδο για κατοικίες 1.000 m², Borsh

    Borsh(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    200.000 €200 € / m²

    1.000 m² οικόπεδο · Τουριστική χρήση

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια

Ζητούμενη τιμή 938.000 €