1 / 1

Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Działka 5 000 m², Himara

HimaraPrzybliżona lokalizacja

1 250 000 €250 € / m²

Typ nieruchomości: Działka
Powierzchnia działki: 5 000 m²

Opublikowano 27 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu

Kod ogłoszenia: 100414

Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Działka
Powierzchnia działki
5 000 m²
Media na działce
Nie podano
Potencjał zabudowy
Nie podano
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

O tej nieruchomości

SPRZEDAŻ DZIAŁKI: REJON SPILLE, KAVAJË Sprzedaję działkę w rejonie Spille, w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu, o dużym potencjale rozwoju i inwestycji. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Powierzchnia: 5000 m² ▫️ Kategoria: orna ▫️ Bardzo dobry dostęp ▫️ Możliwość zabudowy ▫️ Uporządkowana dokumentacja ▫️ Strefa z dobrymi możliwościami inwestycyjnymi pod budowę kompleksów willowych, hoteli, resortów itp. Cena: NA ZAPYTANIE Aby uzyskać więcej informacji lub wizytę w nieruchomości: Kod: J500

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

Himara (Miasto)
Gmina Himara (Gmina)
Okręg Wlora (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

Najbliższa plaża
14 km do plaży
Centrum: Himara
15,5 km
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
36,2 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

Zweryfikowane biuro nieruchomości
Dane nieruchomości zweryfikowane
Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 27 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia: Aktywnych ogłoszeń: 290
Siedziba w: Tirana

Na Hyrja od października 2026

+355 67 672 2221 Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono

Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).

Cena: 1 250 000 €
Notariusz0,23% ceny, taryfa notarialna: 2 875 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży: 55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK: 77 €

Razem: 1 253 007 €

Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.

Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła

Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek rentowności wynajmu

Cena zakupu

€

Spodziewany czynsz miesięczny

€

Twoje własne założenie.

Roczne koszty

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

Pustostany5%

050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Usługi dla tej nieruchomości

Lokalne firmy na kolejne kroki w: Himara.

Wszystkie usługi

Firmy budowlaneW całej Albanii