Kalo te përmbajtja
1 / 6
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 2+1+2 i ri në Rruga e Elbasanit, Tiranë

Rruga e Elbasanit, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

315,000 €3,000 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1+2
  • Sipërfaqja bruto: 105 m²
  • Kati: Kati 4 nga 7

Publikuar më 7 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100791

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+1+22 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    105 m²

  • Banjo

    2

  • Kati

    Kati 4 nga 7

  • Viti i ndërtimit

    2026

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E pamobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Ndërtim i ri

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

Target Home · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

41% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 2,123 €/m²)

Ky listim: 3,000 €/m² · mediana e 114 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 PRANË FAKULTETIT EKONOMIK, TIRANË! Shitet apartament 2+1 në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë Fakultetit Ekonomik. 📍 I pozicionuar në një pallat të sapopërfunduar, gati për banim, apartamenti ofron komoditet dhe standard bashkëkohor jetese. Karakteristikat: Sipërfaqe bruto: 105 m² Tipologjia: 2+1 Kati: 4 Pallat i ri me ashensor Mundësi parkimi me çmim ekstra 📌 Pozicionuar në një lokacion strategjik, me akses të menjëhershëm në të gjitha facilitetet e nevojshme, institucione, shërbime dhe transport publik. ✨ Zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Parkim
  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Rruga e Elbasanit (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    1.4 km · rreth 23 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    14 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Viti i ndërtimit
2026
Katet e ndërtesës
7
Kati i apartamentit
Kati 4
Ashensor
Po
Parkim
Po
Gjendja
E re

Të dhëna për zonën · Rruga e Elbasanit

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Ky listim
3,000 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
771 €/muaj
Nga 7 listime
Listime aktive
13
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
13
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 7 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 7 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

Target Home

Agjenci e verifikuar

Listime
6 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga nëntori 2026

Telefono +355 69 698 1083Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
315,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
882 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
316,014 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 94,500 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,289 €
Shuma e kredisë
220,500 €
Interesi total
166,206 €
Kosto totale me këstin fillestar
481,206 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 113 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    290,000 €2,566 € / m²

    2+1 · 113 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e gjumit, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 105 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    245,000 €2,333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë, 89 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 236,680 €2,659 € / m²

    2+1 · 89 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Rruga e Kavajës, Tiranë, 97 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Rruga e Kavajës, Tiranë

    Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    245,000 €2,526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Selitë, Tiranë, 118 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Selitë, Tiranë

    Selitë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    267,000 €2,263 € / m²

    2+1 · 118 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Zogu i Zi, Tiranë, 103 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Zogu i Zi, Tiranë

    Zogu i Zi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 286,218 €2,779 € / m²

    2+2+2 · 103 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Farkë, Tiranë, 122 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Farkë, Tiranë

    Farkë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 286,218 €2,346 € / m²

    2+2+2 · 122 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1+2 në shitje në Farkë, Tiranë, 120 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 i ri në Farkë, Tiranë

    Farkë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    370,000 €3,083 € / m²

    2+1+2 · 120 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 315,000 €