Przejdź do treści
1 / 6
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 2+1+2 (nowe budownictwo), Rruga e Elbasanit, Tirana

Rruga e Elbasanit, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

315 000 €3 000 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+1+2
  • Powierzchnia brutto: 105 m²
  • Piętro: 4. piętro z 7

Opublikowano 7 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj

Kod ogłoszenia: 100791

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+1+2Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    105 m²

  • Łazienki

    2

  • Piętro

    4. piętro z 7

  • Rok budowy

    2026

  • Stan

    Nowe

  • Wyposażenie

    Nieumeblowane

  • Stan budowy

    Nowe budownictwo

  • Akt własności

    NieZadeklarowany przez sprzedającego

Target Home · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

o 41% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 123 €/m²)

To ogłoszenie: 3 000 €/m² · mediana z 114 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

NA SPRZEDAŻ APARTAMENT 2+1 W POBLIŻU WYDZIAŁU EKONOMICZNEGO, TIRANA! Na sprzedaż apartament 2+1 w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Tirany, w pobliżu Wydziału Ekonomicznego. Położony w nowo ukończonym budynku, gotowy do zamieszkania, apartament oferuje komfort i współczesne standardy życia. Cechy: Powierzchnia brutto: 105 m² Typologia: 2+1 Piętro: 4 Nowy budynek z windą Możliwość parkowania za dodatkową opłatą Usytuowany w strategicznym miejscu, z natychmiastowym dostępem do wszystkich niezbędnych obiektów, instytucji, usług i transportu publicznego. Idealny wybór zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja!

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Miejsce parkingowe
  • Winda

Lokalizacja

  1. Rruga e Elbasanit (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    1,4 km · ok. 23 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    14 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Rok budowy
2026
Liczba pięter w budynku
7
Piętro mieszkania
4. piętro
Winda
Tak
Miejsce parkingowe
Tak
Stan
Nowe

Dane o okolicy · Rruga e Elbasanit

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

To ogłoszenie
3 000 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
771 €/miesiąc
Z 7 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
13
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
13
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 7 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 7 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

Target Home

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 6
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od listopada 2026

Zadzwoń +355 69 698 1083Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
315 000 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
882 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
316 014 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 94 500 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
1 289 €
Kwota kredytu
220 500 €
Łączne odsetki
166 206 €
Łączny koszt z wkładem własnym
481 206 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Tiranie, 113 m²
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Tirana

    Tirana

    290 000 €2 566 € / m²

    2+1 · 113 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Sypialnia, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Tiranie, 105 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Tirana

    Tirana

    245 000 €2 333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy 21 Dhjetori, Tirana, 89 m²
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, 21 Dhjetori, Tirana

    21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 236 680 €2 659 € / m²

    2+1 · 89 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana, 97 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    245 000 €2 526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Selitë, Tirana, 118 m²
    Nowe
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Selitë, Tirana

    Selitë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    267 000 €2 263 € / m²

    2+1 · 118 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Zogu i Zi, Tirana, 103 m²
    Nowe
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2+2, Zogu i Zi, Tirana

    Zogu i Zi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 286 218 €2 779 € / m²

    2+2+2 · 103 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Farkë, Tirana, 122 m²
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2+2, Farkë, Tirana

    Farkë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 286 218 €2 346 € / m²

    2+2+2 · 122 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Farkë, Tirana, 120 m²
    Nowe
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2 (nowe budownictwo), Farkë, Tirana

    Farkë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    370 000 €3 083 € / m²

    2+1+2 · 120 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa 315 000 €