Nowe
1/1
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+2+2, Farkë, Tirana
Farkë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 286 092 €2 345 € / m²
2+2+2 · 122 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 3
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 2+1+2 (nowe budownictwo), Farkë, Tirana
Farkë, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
370 000 €3 083 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+1+2
- Powierzchnia brutto: 120 m²
- Piętro: 2. piętro
Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu
Kod ogłoszenia: 100651
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+1+2Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
120 m²
Powierzchnia netto
104 m²
Łazienki
2
Piętro
2. piętro
Stan
Nowe
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Viva View Real Estate · Biuro nieruchomości
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 47% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 3 083 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Apartament 2+1 umeblowany na sprzedaż przy TEG, Tiranë Na sprzedaż oferowany jest umeblowany apartament 2+1 w Joy Residence, przy TEG, Tiranë. Znajduje się na 2. piętrze i oferuje 120 m² powierzchni brutto, dwie toalety, balkon, prywatny parking i dodatkową przestrzeń magazynową. Apartament położony jest na 2. piętrze Joy Residence, przy TEG, Tiranë. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i obejmuje salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie, dwie toalety, balkon i wewnętrzny schowek. W cenie sprzedaży uwzględniono prywatne miejsce parkingowe oraz dodatkowy schowek na poziomie podziemnym (-1). Rezydencja zapewnia ochronę i administrację 24/7. Apartament posiada uregulowaną dokumentację własności i nadaje się do zamieszkania lub inwestycji. Szczegóły nieruchomości: - Lokalizacja: Joy Residence, przy TEG, Tiranë - Typ: 2+1+2 - Powierzchnia brutto: 120 m² - Powierzchnia netto: 104.56 m² - Piętro: 2 - Sypialnie: 2 - Toalety: 2 - Balkony: 1 - Wyposażenie: w pełni umeblowane - Schowek wewnętrzny: tak - Parking prywatny: wliczony - Schowek w podziemiu (-1): wliczony - Ochrona i administracja: 24/7 - Dokumentacja własności: uregulowana - Cena: 370,000 € Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z VivaView Real Estate, biuro w Tiranë.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Miejsce parkingowe
- Balkon
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Winda
- Ogrzewanie
- Komórka lokatorska
Lokalizacja
- Farkë (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
5,8 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
18,5 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 2. piętro
- Winda
- Tak
- Ogrzewanie
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Miejsce parkingowe
- Tak
- Stan
- Nowe
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 47% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 3 083 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
Viva View Real Estate
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 47
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od listopada 2026
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 370 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 1 036 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 371 168 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 111 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 514 €
- Kwota kredytu
- 259 000 €
- Łączne odsetki
- 195 226 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 565 226 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Tirana
Tirana
290 000 €2 566 € / m²2+1 · 113 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+2+2, Myslym Shyri, Tirana
Myslym Shyri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
396 300 €2 914 € / m²2+2+2 · 136 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+2+2, Zogu i Zi, Tirana
Zogu i Zi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 286 092 €2 778 € / m²2+2+2 · 103 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/2Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 (nowe budownictwo), Kinostudio, Tirana
Kinostudio, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
288 120 €2 103 € / m²2+1+2 · 137 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
285 000 €2 568 € / m²2+1+2 · 111 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Tirana e Re, Tirana
Tirana e Re, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
370 000 €3 083 € / m²2+1+2 · 120 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Blloku, Tirana
Blloku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
385 000 €3 291 € / m²3+2+2 · 117 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena