Kalo te përmbajtja
1 / 7
E rePronë e verifikuar

Apartament 2+1+2 në Pazari i Ri, Tiranë

Pazari i Ri, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 308,234 €2,752 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 28,000,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1+2
  • Sipërfaqja bruto: 112 m²
  • Kati: Kati 2 nga 8
Tarifa e pallatit
≈ 22 €/muaj

Publikuar më 7 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100789

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+1+22 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    112 m²

  • Sipërfaqja neto

    101 m²

  • Banjo

    2

  • Kati

    Kati 2 nga 8

  • Viti i ndërtimit

    2018

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Mobilimi

    E pamobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Ndërtim i ri

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Target H. · Pronar privat

30% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 2,123 €/m²)

Ky listim: 2,752 €/m² · mediana e 114 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Shitet: apartament 2+1, 112 m², në Pazari i Ri, Tiranë. Ndodhet në katin e 2-të të një ndërtese 8-katëshe, e përfunduar në 2018. Tipologjia 2+1, me 2 banjo. Gjendja: në gjendje të mirë dhe e pamobiluar. Karakteristika: ballkon dhe ashensor. Ka certifikatë pronësie. Çmimi i kërkuar: 28,000,000 Lek.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Pazari i Ri (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    0.4 km · rreth 7 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    12.7 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Viti i ndërtimit
2018
Katet e ndërtesës
8
Kati i apartamentit
Kati 2
Ashensor
Po
Gjendja
Në gjendje të mirë

Të dhëna për zonën · Pazari i Ri

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Ky listim
2,752 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
699 €/muaj
Nga 6 listime
Listime aktive
9
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
9
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 7 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 7 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Pronar privat

Target H.

Listime
1 listim aktiv
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga nëntori 2026

Telefono +355 69 698 1083Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
308,234 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
863 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 28,090,000 Lek. Kurs orientues.
309,229 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 92,470 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,261 €
Shuma e kredisë
215,764 €
Interesi total
162,636 €
Kosto totale me këstin fillestar
470,870 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Plotësuar me tarifën e mirëmbajtjes së listimit × 12. Shto taksat, sigurimin dhe riparimet.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1+2 në shitje në Pazari i Ri, Tiranë, 112 m²
    E re
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 i ri në Pazari i Ri, Tiranë

    Pazari i Ri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 308,234 €2,752 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 113 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    290,000 €2,566 € / m²

    2+1 · 113 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e gjumit, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 105 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    245,000 €2,333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë, 89 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 236,680 €2,659 € / m²

    2+1 · 89 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Rruga e Kavajës, Tiranë, 97 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Rruga e Kavajës, Tiranë

    Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    245,000 €2,526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Selitë, Tiranë, 118 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Selitë, Tiranë

    Selitë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    267,000 €2,263 € / m²

    2+1 · 118 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 111 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 231,176 €2,083 € / m²

    2+1 · 111 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Zogu i Zi, Tiranë, 103 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Zogu i Zi, Tiranë

    Zogu i Zi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 286,218 €2,779 € / m²

    2+2+2 · 103 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar ≈ 308,234 €