Przejdź do treści
1 / 7
NoweZweryfikowana nieruchomość

Mieszkanie 2+1+2, Pazari i Ri, Tirana

Pazari i Ri, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

≈ 308 234 €2 752 € / m²

Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 28 000 000 Lek.

  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+1+2
  • Powierzchnia brutto: 112 m²
  • Piętro: 2. piętro z 8
Opłata za administrowanie
≈ 22 €/miesiąc

Opublikowano 7 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj

Kod ogłoszenia: 100789

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+1+2Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    112 m²

  • Powierzchnia netto

    101 m²

  • Łazienki

    2

  • Piętro

    2. piętro z 8

  • Rok budowy

    2018

  • Stan

    Dobry stan

  • Wyposażenie

    Nieumeblowane

  • Stan budowy

    Nowe budownictwo

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Target H. · Właściciel prywatny

o 30% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 123 €/m²)

To ogłoszenie: 2 752 €/m² · mediana z 114 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

Na sprzedaż: mieszkanie 2+1, 112 m², w Pazari i Ri, Tirana. Znajduje się na 2. piętrze 8-piętrowego budynku, ukończonego w 2018 roku. Typologia 2+1, z 2 łazienkami. Stan: w dobrym stanie i nieumeblowane. Cechy: balkon i winda. Posiada świadectwo własności. Cena wywoławcza: 28,000,000 Lek.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Balkon
  • Winda

Lokalizacja

  1. Pazari i Ri (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    0,4 km · ok. 7 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    12,7 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Rok budowy
2018
Liczba pięter w budynku
8
Piętro mieszkania
2. piętro
Winda
Tak
Stan
Dobry stan

Dane o okolicy · Pazari i Ri

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

To ogłoszenie
2 752 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
699 €/miesiąc
Z 6 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
9
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
9
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 7 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 7 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Właściciel prywatny

Target H.

Ogłoszenia
1 aktywne ogłoszenie
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od listopada 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
308 234 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
863 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
RazemPrzeliczone z 28 090 000 Lek. Kurs orientacyjny.
309 229 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 92 470 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
1 261 €
Kwota kredytu
215 764 €
Łączne odsetki
162 636 €
Łączny koszt z wkładem własnym
470 870 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Wstępnie wpisano opłatę za administrowanie z ogłoszenia × 12. Dodaj podatek, ubezpieczenie i remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Salon, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Pazari i Ri, Tirana, 112 m²
    Nowe
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2 (nowe budownictwo), Pazari i Ri, Tirana

    Pazari i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 308 234 €2 752 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Tiranie, 113 m²
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Tirana

    Tirana

    290 000 €2 566 € / m²

    2+1 · 113 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Sypialnia, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Tiranie, 105 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Tirana

    Tirana

    245 000 €2 333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy 21 Dhjetori, Tirana, 89 m²
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, 21 Dhjetori, Tirana

    21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 236 680 €2 659 € / m²

    2+1 · 89 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana, 97 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    245 000 €2 526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Selitë, Tirana, 118 m²
    Nowe
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Selitë, Tirana

    Selitë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    267 000 €2 263 € / m²

    2+1 · 118 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Tiranie, 111 m²
    Nowe
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 231 176 €2 083 € / m²

    2+1 · 111 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Zogu i Zi, Tirana, 103 m²
    Nowe
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2+2, Zogu i Zi, Tirana

    Zogu i Zi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 286 218 €2 779 € / m²

    2+2+2 · 103 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa ≈ 308 234 €