Kalo te përmbajtja
1 / 3
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Dyqan 50 m² në Fresku, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet,dyqan 50 m² në Fresku

Fresku, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

8,000 €160 € / m²
  • Lloji i pronës: Dyqan
  • Sipërfaqja: 50 m²

Publikuar më 3 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100669

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Dyqan

  • Sipërfaqja

    50 m²

  • Biznes ekzistues

    Po

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

Viva View Real Estate · Agjenci imobiliare

Licenca nr. M43822805Oe deklaruar nga agjencia, Hyrja nuk e verifikon

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

Biznes Fast Food për Shitje në Fresk, Tiranë | 50 m² Ofrohet për shitje një biznes fast food në aktivitet në Fresk, Tiranë. Ambienti ka 50 m² hapësirë të brendshme, një hapësirë të jashtme për ulëse dhe qira mujore prej 50,000 lekësh. Biznesi funksionon në një ambient komercial të mobiluar, me ulëse brenda dhe jashtë. Sipas të dhënave të raportuara, xhiroja ditore është rreth 20,000–25,000 lekë, pa përfshirë shitjet përmes Wolt dhe Foodini. Biznesi ofrohet për shitje me çmim të diskutueshëm prej 800,000 lekësh (8,000,000 lekë të vjetra). Detajet e Pronës: - Vendndodhja: Fresk, Tiranë - Lloji i biznesit: Fast food - Sipërfaqja e brendshme: 50 m² - Ulëse në ambient të jashtëm: Po - Qiraja mujore: 50,000 lekë - Xhiroja ditore e raportuar: 20,000–25,000 lekë - Platformat e dërgesave: Wolt dhe Foodini - Çmimi i shitjes: 800,000 lekë (8,000,000 lekë të vjetra) - Çmimi: I diskutueshëm - Statusi: Biznes në aktivitet për shitje Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë, kontaktoni VivaView Real Estate – Zyra Tiranë.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

Hapësira & aksesi

  • Akses pa shkallë
  • Hapësirë e jashtme
  • Depo

Shërbime & komunale

  • Kondicioner
  • Ngrohje
  • Sigurim

Biznesi

  • Biznes ekzistues
  • Pajisjet të përfshira

Vendndodhja

  1. Fresku (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    2.7 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    12.6 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,000 € / m²
Nga 95 listime
Ky listim
160 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 132 listime
Listime aktive
321
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
319
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 3 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 3 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

Viva View Real Estate

Agjenci e verifikuar

Listime
41 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga nëntori 2026

Licenca nr. M43822805Oe deklaruar nga agjencia, Hyrja nuk e verifikon

Historia jonë Nga ndërtimi në Kretë te një vizion i ri për Rivierën Shqiptare Historia jonë nisi në vitin 1999, shumë përpara krijimit të VivaView. Dy punëtorë, një kantier i vogël në Kretë dhe një synim i përbashkët: të ndërtonim shtëpi cilësore dhe besim të qëndrueshëm. Vitet e para u karakterizuan nga puna e palodhur, përkushtimi dhe kujdesi për çdo detaj. Hap pas hapi, një fillim modest u shndërrua në një veprimtari ndërtimi me një ekip prej mbi 100 punëtorësh dhe më shumë se 100 shtëpi të ndërtuara deri në vitin 2007. Për ne, suksesi kishte kuptim në momentin e dorëzimit të çelësave, kur familjet hynin në shtëpitë e tyre të reja. Çdo projekt i përfunduar përforconte bindjen se ndërtimi i një shtëpie është një përgjegjësi ndaj njerëzve që do të jetojnë në të. Kriza financiare që nisi në vitin 2008 dhe më pas preku rëndë Greqinë shënoi një pikë kthese në rrugëtimin tonë. Ngadalësimi i punës dhe pezullimi i projekteve na shtynë të rimendonim të ardhmen dhe të merrnim vendimin për t’u kthyer në Shqipëri. Me vete sollëm përvojën e fituar, standardet e punës dhe ambicien për të ndërtuar në vendin tonë. Ky kthim hodhi themelet e një kapitulli të ri, nga i cili do të merrte jetë VivaView.

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
8,000 €
Noteria0.35% e çmimit, sipas tarifës noteriale
28 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
8,160 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 2,400 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
33 €
Shuma e kredisë
5,600 €
Interesi total
4,221 €
Kosto totale me këstin fillestar
12,221 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Shkollat dhe kopshtet: si ndikojnë në zgjedhjen e lagjes në Tiranë

Regjistrimi në shkollë sipas vendbanimit: fëmija shkon në shkollën publike që mbulon adresën e prindit. Si funksionon klasa e parë në e-Albania, si regjistrohen kopshtet në Tiranë dhe çfarë të kontrolloni para se të blini ose të merrni me qira.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, dyqan 52 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 52 m² në Tiranë

    Tiranë

    230,000 €4,423 € / m²

    52 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, dyqan 60 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 60 m² në Tiranë

    Tiranë

    400,000 €6,667 € / m²

    60 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 50 m² në shitje në Don Bosko, Tiranë
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 115,461 €2,309 € / m²

    50 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, dyqan 42 m² në shitje në Kodra e Diellit, Tiranë
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 42 m² në Kodra e Diellit, Tiranë

    Kodra e Diellit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    120,000 €2,857 € / m²

    42 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 46 m² në shitje në Brryli, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 46 m² në Brryli, Tiranë

    Brryli, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    400,000 €8,696 € / m²

    46 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 55 m² në shitje në Bulevardi i Ri, Tiranë
    E re
    1/3
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 55 m² në Bulevardi i Ri, Tiranë

    Bulevardi i Ri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    300,000 €5,455 € / m²

    55 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 51 m² në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 51 m² në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 175,940 €3,450 € / m²

    51 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 65 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 65 m² në Tiranë

    Tiranë

    ≈ 384,869 €5,921 € / m²

    65 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar 8,000 €