Kalo te përmbajtja
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Tokë 3,500 m², Sharrë, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet,tokë 3,500 m², Vaqarr

Sharrë, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

140,000 €40 € / m²
  • Lloji i pronës: Tokë
  • Sipërfaqja e parcelës: 3,500 m²

Publikuar më 4 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100688

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Tokë

  • Sipërfaqja e parcelës

    3,500 m²

  • Zonimi

    Përdorim i përzier

  • Akses rrugor

    500 m nga rruga më e afërt

  • Shërbime në parcelë

    Nuk është dhënë

  • Potencial ndërtimi

    Po

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Viva View Real Estate · Agjenci imobiliare

Licenca nr. M43822805Oe deklaruar nga agjencia, Hyrja nuk e verifikon

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

Toka ofrohet me çmim 40 €/m² dhe disponon dokumentacion të rregullt pronësie. Prona mund të jetë e përshtatshme për projekte të ndryshme investimi, në përputhje me rregulloret e zonimit dhe lejet përkatëse të ndërtimit. Të Dhënat e Pronës: • Vendndodhja: Vaqarr, Tiranë • Lloji i Pronës: Tokë • Sipërfaqja Totale: 3,500 m² • Dokumentacioni: I rregullt • Çmimi për m²: 40 € • Çmimi Total: 140,000 € • Statusi: Në Shitje Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, kontaktoni VivaView Real Estate – Zyra Tiranë.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

Aksesi & shërbimet

  • Akses rrugor

Potenciali

  • Potencial ndërtimi

Vendndodhja

  1. Sharrë (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    7.2 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    12.9 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,103 € / m²
Nga 101 listime
Ky listim
40 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
702 €/muaj
Nga 134 listime
Listime aktive
330
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
328
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 4 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 4 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

Viva View Real Estate

Agjenci e verifikuar

Listime
47 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga nëntori 2026

Telefono +355 68 545 3333Shiko profilin

Licenca nr. M43822805Oe deklaruar nga agjencia, Hyrja nuk e verifikon

Historia jonë Nga ndërtimi në Kretë te një vizion i ri për Rivierën Shqiptare Historia jonë nisi në vitin 1999, shumë përpara krijimit të VivaView. Dy punëtorë, një kantier i vogël në Kretë dhe një synim i përbashkët: të ndërtonim shtëpi cilësore dhe besim të qëndrueshëm. Vitet e para u karakterizuan nga puna e palodhur, përkushtimi dhe kujdesi për çdo detaj. Hap pas hapi, një fillim modest u shndërrua në një veprimtari ndërtimi me një ekip prej mbi 100 punëtorësh dhe më shumë se 100 shtëpi të ndërtuara deri në vitin 2007. Për ne, suksesi kishte kuptim në momentin e dorëzimit të çelësave, kur familjet hynin në shtëpitë e tyre të reja. Çdo projekt i përfunduar përforconte bindjen se ndërtimi i një shtëpie është një përgjegjësi ndaj njerëzve që do të jetojnë në të. Kriza financiare që nisi në vitin 2008 dhe më pas preku rëndë Greqinë shënoi një pikë kthese në rrugëtimin tonë. Ngadalësimi i punës dhe pezullimi i projekteve na shtynë të rimendonim të ardhmen dhe të merrnim vendimin për t’u kthyer në Shqipëri. Me vete sollëm përvojën e fituar, standardet e punës dhe ambicien për të ndërtuar në vendin tonë. Ky kthim hodhi themelet e një kapitulli të ri, nga i cili do të merrte jetë VivaView.

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
140,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
420 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
140,552 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Shërbime për këtë pronë

Biznese vendase për hapat e ardhshëm në Tiranë.

Të gjitha shërbimet

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Parcela, tokë për zhvillim komercial 1,100 m² në shitje në Fresku, Tiranë
    1/3
    Në shitjeTokë për zhvillim komercial

    Tokë për zhvillim komercial 1,100 m², Fresku, Tiranë

    Fresku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 159,446 €145 € / m²

    1,100 m² parcelë · Turistike

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Parcela, tokë bujqësore 3,500 m² në shitje në Farkë, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeTokë bujqësore

    Tokë bujqësore 3,500 m², Farkë, Tiranë

    Farkë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    Çmimi sipas kërkesës

    3,500 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Parcela, tokë bujqësore 1,463 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeTokë bujqësore

    Tokë bujqësore 1,463 m², Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 93,468 €64 € / m²

    1,463 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Planimetria, tokë turistike 10,000 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeTokë turistike

    Tokë turistike 10,000 m², Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    500,000 €50 € / m²

    10,000 m² parcelë · Turistike

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Parcela, tokë bujqësore 800 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeTokë bujqësore

    Tokë bujqësore 800 m², Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 54,981 €69 € / m²

    800 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Parcela, tokë bujqësore 663 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeTokë bujqësore

    Tokë bujqësore 663 m², Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 49,483 €75 € / m²

    663 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Parcela, tokë bujqësore 600 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeTokë bujqësore

    Tokë bujqësore 600 m², Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 43,985 €73 € / m²

    600 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Parcela, tokë bujqësore 750 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeTokë bujqësore

    Tokë bujqësore 750 m², Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    Çmimi sipas kërkesës

    750 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet

Çmimi i kërkuar 140,000 €