Sarandë, QendërVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
Publikuar më 3 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100676
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Vilë
Tipologjia
4+1+44 dhoma · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
400 m²
Sipërfaqja neto
400 m²
Banjo
4
Nivele
3
Viti i ndërtimit
2026
Gjendja
E re
Mobilimi
Pjesërisht e mobiluar
Statusi i ndërtimit
Ndërtim i ri
Certifikatë pronësie
JoDeklaruar nga shitësi
Viva View Real Estate · Agjenci imobiliare
Licenca nr. M43822805Oe deklaruar nga agjencia, Hyrja nuk e verifikon
Agjenci e verifikuar
11% mbi mesataren e zonës (Qendër, 1,801 €/m²)
Ky listim: 2,000 €/m² · mediana e 13 listimeve në hyrja.al
Vilë luksoze në Sarandë me pamje panoramike nga deti – Një investim unik në pasuri të paluajtshme në jug të Shqipërisë! Po kërkoni një vilë luksoze me pamje të papenguar nga deti në jug të Shqipërisë? Kjo pronë ekskluzive në Sarandë ofron ambiente të bollshme, ndërtim cilësor dhe një tarracë ku mund të shijoni perëndimet mbi detin Jon. Vendndodhja: Vila ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës, me akses të lehtë në plazhe, restorante dhe atraksionet kryesore të qytetit. Zona është e përshtatshme për banim, pushime ose investim në pasuri të paluajtshme. Ndërtim cilësor: E ndërtuar me materiale të përzgjedhura dhe teknika të avancuara izolimi, vila ofron rehati, qëndrueshmëri dhe efikasitet energjetik. Detajet e pronës: - Sipërfaqja totale: 400 m² - Kati nëntokë: 99.4 m² – Parkim privat për 2 makina, depo dhe ambient teknik. - Kati përdhe: 91.9 m² – Sallon ndenjeje dhe ambient ngrënieje me plan të hapur e pamje nga deti, kuzhinë moderne dhe dhomë gjumi për miqtë. - Kati i parë: 92.6 m² – 3 dhoma gjumi të bollshme, secila me banjë private dhe ballkone me pamje nga deti. - Tarraca: 114.8 m² – E përshtatshme për organizime private dhe çaste relaksi me pamje panoramike. Karakteristikat kryesore: - Pamje panoramike e papenguar nga deti. - Cilësi e lartë ndërtimi – Beton i armuar, izolim XPS dhe finitura të standardit të lartë. - Dizajn modern i brendshëm – Ambiente të ndriçuara, hapësira të hapura dhe materiale bashkëkohore. - Tarracë e bollshme – Ideale për mbledhje familjare dhe organizime private. Çmimi special: 800,000 € Çmimi aktual është më i ulët për shkak të fazës së ndërtimit dhe do të rritet me avancimin e projektit. Mos e humbisni mundësinë për të zotëruar këtë pronë në Sarandë! Kontaktoni VivaView Real Estate për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë!
Shkruar nga shitësi
Siç janë deklaruar nga shitësi.
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Plazhi më i afërt
1.5 km nga plazhi · rreth 24 min në këmbë
Qendra e qytetit (Sarandë)
2.7 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës
85.7 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 11% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Qendër.
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 3 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
Kontrolluar së fundmi më 3 nëntor 2026
Agjenci imobiliarePremium
Agjenci e verifikuar
Anëtar që nga nëntori 2026
Licenca nr. M43822805Oe deklaruar nga agjencia, Hyrja nuk e verifikon
Historia jonë Nga ndërtimi në Kretë te një vizion i ri për Rivierën Shqiptare Historia jonë nisi në vitin 1999, shumë përpara krijimit të VivaView. Dy punëtorë, një kantier i vogël në Kretë dhe një synim i përbashkët: të ndërtonim shtëpi cilësore dhe besim të qëndrueshëm. Vitet e para u karakterizuan nga puna e palodhur, përkushtimi dhe kujdesi për çdo detaj. Hap pas hapi, një fillim modest u shndërrua në një veprimtari ndërtimi me një ekip prej mbi 100 punëtorësh dhe më shumë se 100 shtëpi të ndërtuara deri në vitin 2007. Për ne, suksesi kishte kuptim në momentin e dorëzimit të çelësave, kur familjet hynin në shtëpitë e tyre të reja. Çdo projekt i përfunduar përforconte bindjen se ndërtimi i një shtëpie është një përgjegjësi ndaj njerëzve që do të jetojnë në të. Kriza financiare që nisi në vitin 2008 dhe më pas preku rëndë Greqinë shënoi një pikë kthese në rrugëtimin tonë. Ngadalësimi i punës dhe pezullimi i projekteve na shtynë të rimendonim të ardhmen dhe të merrnim vendimin për t’u kthyer në Shqipëri. Me vete sollëm përvojën e fituar, standardet e punës dhe ambicien për të ndërtuar në vendin tonë. Ky kthim hodhi themelet e një kapitulli të ri, nga i cili do të merrte jetë VivaView.
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vendos normën që të ofron banka.
Supozimi yt.
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Udhëzues nga blogu
Apartamente në Sarandë: sipas agjentëve, 1 500 deri 3 500 € për m² në 2026, ndërsa çmimi zyrtar i referencës është 56 000 lekë. Zonat e qytetit, qiraja në sezon, uji dhe si ta kontrolloni lejen para se të paguani.
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
Sarandë(Vendndodhje e përafërt)
3+1+3 · 400 m² · 3 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Sarandë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
3+1+3 · 220 m² · 3 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Sarandë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
3+2+2 · 100 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Sarandë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
3+3+3 · 100 m² · 3 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Sarandë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
1+1 · 73 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Sarandë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
1+1 · 94 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Sarandë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
1+1 · 79 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Sarandë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
1+1 · 91 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
