Centro di SarandaPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
Pubblicato il 3 novembre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100676
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Villa
Tipologia
4+1+44 camere · 1 soggiorno
Superficie lorda
400 m²
Superficie netta
400 m²
Bagni
4
Livelli
3
Anno di costruzione
2026
Stato
Nuovo
Arredamento
Parzialmente arredato
Stato della costruzione
Nuova costruzione
Certificato di proprietà
NoDichiarato dal venditore
Viva View Real Estate · Agenzia immobiliare
Licenza n. M43822805Odichiarata dall'agenzia, Hyrja non la verifica
Agenzia verificata
11% sopra la media della zona (Qendër, 1.801 €/m²)
Questo annuncio: 2.000 €/m² · mediana di 13 annunci su hyrja.al
Villa 4+1+4 in vendita a Saranda, 400 m². Caratteristiche: posto auto, balcone, giardino, aria condizionata, vista mare, vigilanza, animali ammessi, terrazzo, piscina, riscaldamento, cantina. Stato: nuovo. Arredamento: parzialmente arredato. 4 bagni. Anno di costruzione: 2026. Prezzo richiesto: 800.000 € (2.000 €/m²).
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (inglese)
Luxury Villa in Saranda with Panoramic Sea Views – A Unique Real Estate Investment in Southern Albania! Looking for a luxury villa with unobstructed sea views in the beautiful south of Albania? This exclusive property in Saranda offers everything you could wish for: spacious interiors, high-quality construction, and a stunning rooftop terrace to enjoy mesmerizing sunsets over the Ionian Sea. 📍 Prime Location: The villa is situated in one of the most sought-after areas of Saranda, with easy access to the city's best beaches, restaurants, and attractions. The area is perfect for residential living, vacation getaways, or a lucrative real estate investment. High-Quality Construction: Built with premium materials and advanced insulation techniques, this villa guarantees comfort, durability, and energy efficiency. Property Details: Total Area: 400 m² Basement: 99.4 m² – Private parking for 2 cars, storage room, and technical room. Ground Floor: 91.9 m² – Open-plan living and dining area with sea views, modern kitchen, and guest bedroom. First Floor: 92.6 m² – 3 spacious bedrooms, each with a private bathroom and sea-view balconies. Rooftop Terrace: 114.8 m² – Perfect for private events and relaxing with stunning panoramic views. Key Features: Unobstructed Panoramic Sea Views – Enjoy endless blue horizons! Premium Construction Quality – Reinforced concrete, XPS insulation, and high-end finishes. Modern Interior Design – Bright, open spaces with natural light and stylish materials. Spacious Rooftop Terrace – Ideal for family gatherings and private events. Special Price: €800,000 Act Now! The current price is lower due to the construction phase and will increase as the project progresses. Don’t miss this rare opportunity to own a stunning property in Saranda! Contact VivaView Real Estate today to schedule a visit and get more information!
Come dichiarate dal venditore.
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Spiaggia più vicina
1,5 km dalla spiaggia · circa 24 min a piedi
Centro di Saranda
2,7 km
Aeroporto internazionale di Valona
85,7 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² di questo annuncio è superiore del 11% al prezzo mediano richiesto a Qendër.
Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 3 novembre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.
3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
Ultimo controllo il 3 novembre 2026
Agenzia immobiliarePremium
Agenzia verificata
Membro da novembre 2026
Licenza n. M43822805Odichiarata dall'agenzia, Hyrja non la verifica
La nostra storia Dall’edilizia a Creta a una nuova visione per la Riviera Albanese La nostra storia è iniziata nel 1999, molto prima della nascita di VivaView. Due operai, un piccolo cantiere a Creta e un obiettivo comune: costruire case di qualità e rapporti di fiducia duraturi. I primi anni sono stati caratterizzati da un lavoro instancabile, dedizione e attenzione a ogni dettaglio. Passo dopo passo, un inizio modesto si è trasformato in un’impresa edile che, entro il 2007, contava oltre 100 operai e più di 100 case costruite. Per noi, il successo prendeva forma al momento della consegna delle chiavi, quando le famiglie entravano nelle loro nuove case. Ogni progetto completato rafforzava la convinzione che costruire una casa significhi assumersi una responsabilità verso le persone che vi abiteranno. La crisi finanziaria iniziata nel 2008, che in seguito ha colpito duramente la Grecia, ha segnato una svolta nel nostro percorso. Il rallentamento dei lavori e la sospensione dei progetti ci hanno spinto a ripensare il futuro e a prendere la decisione di tornare in Albania. Abbiamo portato con noi l’esperienza acquisita, gli standard di lavoro e l’ambizione di costruire nel nostro Paese. Quel ritorno ha gettato le basi di un nuovo capitolo, dal quale sarebbe nata VivaView.
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