Kalo te përmbajtja
1 / 9
E rePronë e verifikuar

Zyrë 75 m² në Fushë-Krujë

Titulli i shitësit: Zyrë 75 m² në Fushë-Krujë në shitje

Fushë-KrujëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 132,028 €1,760 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 12,000,000 Lek.

Shitësi thotë se çmimi është i negociueshëm.

  • Lloji i pronës: Zyrë
  • Sipërfaqja: 75 m²
  • Kati: Kati 1 nga 8

Publikuar më 2 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100582

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Zyrë

  • Sipërfaqja

    75 m²

  • Kati

    Kati 1 nga 8

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Viti i ndërtimit

    2015

  • Gjendja

    E re

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Joana P. · Pronar privat

Rreth kësaj prone

Shitet ambjent prej 75m2, ne katin e dyte sherbim, ideal per biznes. Ndodhet ne qender, ne nje pallat te ri ne Fushe-Kruje, pergjate Rruges se Shkodres. Ambjenti disponon hapesire shume te bollshme, me ndricim natyral permes dy vetratave te medha, ka nje lartesi prej 3.5m dhe disponon gjithashtu tualet, ajer te kondicionuar. Cmimi I NEGOCIUESHEM.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

Hapësira & aksesi

  • Hapësirë e hapur

Vendndodhja

  1. Fushë-Krujë (Qytet)
  2. Bashkia Krujë (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Fushë-Krujë)

    0.3 km · rreth 5 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    7.5 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 2 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Pronar privat

Joana P.

Listime
1 listim aktiv
Me bazë në
Fushë-Krujë

Anëtar që nga nëntori 2026

Telefono +355 69 205 0113Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
132,028 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
396 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 12,048,000 Lek. Kurs orientues.
132,556 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 39,608 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
540 €
Shuma e kredisë
92,420 €
Interesi total
69,663 €
Kosto totale me këstin fillestar
201,691 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, hotel 1,750 m² në shitje në Durrës
    1/1
    Në shitjeHotel

    Hotel 1,750 m² në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    Çmimi sipas kërkesës

    1,750 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark

Çmimi i kërkuar ≈ 132,028 €