Μετάβαση στο περιεχόμενο
1 / 9
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητο

Γραφείο 75 m², Fushë-Krujë

Fushë-KrujëΚατά προσέγγιση τοποθεσία

Ζητούμενη τιμή

≈ 132.028 €1.760 € / m²

Μετατροπή με ενδεικτική ισοτιμία. Τιμή αγγελιοδότη: 12.000.000 Lek.

Ο αγγελιοδότης δηλώνει ότι η τιμή είναι συζητήσιμη.

  • Τύπος ακινήτου: Γραφείο
  • Εμβαδόν: 75 m²
  • Όροφος: 1ος όροφος από 8

Δημοσιεύτηκε στις 2 Νοεμβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100582

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς πώληση

  • Τύπος ακινήτου

    Γραφείο

  • Εμβαδόν

    75 m²

  • Όροφος

    1ος όροφος από 8

  • Υφιστάμενη επιχείρηση

    Δεν δηλώθηκε

  • Άδεια λειτουργίας

    Δεν δηλώθηκε

  • Έτος κατασκευής

    2015

  • Κατάσταση

    Καινούργιο

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

Joana P. · Ιδιώτης ιδιοκτήτης

Σχετικά με το ακίνητο

Pothetai choros 75tm, ston deftero oroipo ypiresion, idanik gia epicheirisi. Vrisketai sto kentro, se nea polykatoikia sto Fushe-Kruje, kata mikos tis Rruga e Shkodres. O choros diathetei poly megali efrichoria, me fysiko fotismo mesa apo dyo megala yalomata, echei ypsos 3.5m kai episis diathetei toualeta, klimatismo. Timi syzitisimyi.

Αυτόματη μετάφραση · πρωτότυπο στα αλβανικά

Χαρακτηριστικά

Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.

Χώροι και πρόσβαση

  • Ενιαίος χώρος

Τοποθεσία

  1. Fushë-Krujë (Πόλη)
  2. Krujë Municipality (Δήμος)
  3. Περιφέρεια Δυρραχίου (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

  • Fushë-Krujë, κέντρο

    0,3 km · περίπου 5 λεπτά με τα πόδια

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)

    7,5 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Επαλήθευση

2 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
  • Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 2 Νοεμβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

Ιδιώτης ιδιοκτήτης

Joana P.

Αγγελίες
1 ενεργή αγγελία
Έδρα
Fushë-Krujë

Μέλος από Νοέμβριο 2026

Κλήση +355 69 205 0113Προβολή προφίλ

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται
  • Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
  • Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
  • Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
  • Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
Τιμή
132.028 €
Συμβολαιογράφος0,3% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
396 €
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
55 €
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
77 €
ΣύνολοΜετατροπή από 12.048.000 Lek. Ενδεικτική ισοτιμία.
132.556 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση στεγαστικού δανείου

€
30% · 39.608 €
090
€
%

Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.

25 έτη
530
Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
540 €
Ποσό δανείου
92.420 €
Συνολικοί τόκοι
69.663 €
Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
201.691 €
Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

€
€

Δική σας υπόθεση.

€

Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.

5%
050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Σχετικός οδηγός

Φόρος ακίνητης περιουσίας στην Αλβανία 2026: πώς υπολογίζεται για το διαμέρισμά σας και πόσο πληρώνετε στα Τίρανα

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας για μια κατοικία στην Αλβανία είναι 0,05% της αξίας. Πώς υπολογίζεται η αξία, πόσο πληρώνει ένα διαμέρισμα στα Τίρανα, ποιοι απαλλάσσονται και πώς πληρώνεται με τον λογαριασμό του νερού.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

  • Εξωτερικό, ξενοδοχείο 1.750 m² προς πώληση στο Δυρράχιο
    1/1
    Προς πώλησηΞενοδοχείο

    Ξενοδοχείο 1.750 m², Δυρράχιο

    Δυρράχιο(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    Τιμή κατόπιν αιτήματος

    1.750 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια

Ζητούμενη τιμή ≈ 132.028 €