1 / 11

Ověřená nemovitostOvěřená kancelář

Byt 2+1+2 (novostavba), Laprakë, Tirana

Laprakë, TiranaPřibližná poloha

≈ 792 €/měsíc9,5 € / m² / měsíc

Přepočteno orientačním kurzem. Cena prodávajícího: 72 000 Lek.

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 2+1+2
Hrubá plocha: 83 m²
Patro: 7. patro

Zveřejněno 26. října 2026Aktualizováno před týdnemDostupnost potvrzena před týdnem

Kód inzerátu: 100387

Prodej nebo pronájem
K pronájmu
Typ nemovitosti
Byt
Dispozice
2+1+2Pokojů: 2 · 1 obývací pokoj
Hrubá plocha
83 m²
Čistá plocha
71 m²
Koupelny
2
Patro
7. patro
Rok výstavby
2026
Stav
Nový
Vybavení
Zařízený
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím

RE/MAX Central Albania · Realitní kancelář

Ověřená kancelář

o 7 % nad průměrem oblasti (Laprakë, 8,9 €/m² měsíčně)

Tento inzerát: 9,5 €/m² měsíčně · medián z 6 inzerátů na hyrja.al

O této nemovitosti

BYT 2+1+2 K PRONÁJMU V LAPRAKË BYT 2+1+2 K PRONÁJMU V LAPRAKË, ULICE DRITAN HOXHA Nabízí se k pronájmu moderní byt 2+1+2 v nově dokončené budově v oblasti Laprakë, na ulici Dritan Hoxha. Byt je zcela zařízený, celá investice je nová a pronajímá se poprvé. Dispozice: * 2 ložnice * Obývací pokoj spolu s kuchyní * 2 toalety * Balkon s volným výhledem * Rozvodná chodba Vybavení: * Zcela nový nábytek * Klimatizace * Nově dokončená budova Poloha a dostupnost: Nemovitost nabízí přímý přístup na Velký okruh (Unaza e Madhe) a dálnici Tiranë-Durrës, a také rychlé spojení s centrem Tirany, Zogu i Zi, letištním polem (Fusha e Aviacionit) a dalšími hlavními částmi města. V okolí se nacházejí různá zařízení, například: * školy * supermarkety * univerzity, včetně Katolické univerzity Zoja e Këshillit të Mirë 🚗 Nabízí se také parkovací místo za příplatek. 📌 Přijímáme pouze seriózní zájemce. 📞 Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti mě prosím kontaktujte!

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Vybavení

Jak uvedl prodávající.

Parkování
Balkon
Klimatizace
Výtah

Poloha

Laprakë (Čtvrť)
Tirana (Město)
Obec Tirana (Obec)
Kraj Tirana (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

Centrum: Tirana
3,1 km
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
9,7 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Budova

Jak uvedl prodávající.

Rok výstavby: 2026
Patro bytu: 7. patro
Výtah: Ano
Klimatizace: Ano
Parkování: Ano
Stav: Nový

Údaje o okolí · Laprakë

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Tento nájem je o 3 % nad typickým měsíčním nájmem (Laprakë).

Typický měsíční nájem: 770 €/měsíc; Z 6 inzerátů
Aktivní inzeráty: 6; Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc: 6; Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

Ověřená kancelář
Údaje o nemovitosti ověřeny
Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 26. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní kancelářPremium

RE/MAX Central Albania

Ověřená kancelář

Inzeráty: Aktivních inzerátů: 11
Sídlo:: Tirana

Členem od října 2026

+355 68 600 2234 Zobrazit profil

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Měsíční a nástupní náklady

Poplatek za správu

€

V inzerátu neuvedeno. U novějších budov bývá často kolem 11 € měsíčně.

Energie a internet (odhad)

€

Elektřina, voda, odpad a internet pro typický 2+1; topení v zimě může částku zvýšit.

Kauce (měsíce nájmu)

Obvykle jeden měsíc, vrací se při odchodu, pokud nevznikla škoda.

Každý měsíc

Nájem: 792 €
Poplatek za správu: 0 €
Energie a internet: 106 €

Měsíčně celkemPřepočteno z 81 600 Lek. Orientační kurz.: 898 €

Při nastěhování

Kauce1 × měsíční nájem: 792 €
Nájem za první měsíc: 792 €

K zaplacení při nastěhováníPřepočteno z 144 000 Lek. Orientační kurz.: 1 585 €

Pouze orientační. Kauci, poplatky a to, kdo platí účty, si dohodněte v psané smlouvě.

Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje

Jak se tyto náklady počítají?

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Tirana.

Všechny služby

PronaCareSpráva nemovitostí

Úklid1 firma