1 / 1

ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητοΕπαληθευμένο μεσιτικό

Διαμέρισμα 1+1, Kavajë

KavajëΚατά προσέγγιση τοποθεσία

89.800 €1.151 € / m²

Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
Διαρρύθμιση: 1+1
Μικτό εμβαδόν: 78 m²
Όροφος: 3ος όροφος

Δημοσιεύτηκε στις 5 Νοεμβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100709

Συναλλαγή
Προς πώληση
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Διαρρύθμιση
1+11 δωμάτιο · 1 σαλόνι
Μικτό εμβαδόν
78 m²
Μπάνια
1
Όροφος
3ος όροφος
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

VERO HOME REAL ESTATE · Μεσιτικό γραφείο

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Κοντά στον μέσο όρο της περιοχής (Kavajë, 1.151 €/m²)

Αυτή η αγγελία: 1.151 €/m² · διάμεσος 5 αγγελιών στο hyrja.al

Σχετικά με το ακίνητο

ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1+1 ΣΤΟ QERRET Σε προσβάσιμη και ευνοϊκή τοποθεσία! ✨ Λεπτομέρειες του ακινήτου: ▫️Συνολική επιφάνεια: 78.1 m² ▫️Καθαρή επιφάνεια: 69.2 m² ▫️Υπό κατασκευή ▫️Διαμέρισμα κλίρινγκ ▫️Όροφος 3 ▫️Με ασανσέρ ▫️Ευκαιρία τιμής: 1150 € m² Τιμή: 89.800 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη στο ακίνητο: Κωδικός: A400

Αυτόματη μετάφραση · πρωτότυπο στα αλβανικά

Τοποθεσία

Kavajë (Πόλη)
Kavajë Municipality (Δήμος)
Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

Kavajë, κέντρο
5,9 km
Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)
27,1 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Κτίριο

Σύμφωνα με τα στοιχεία του αγγελιοδότη.

Όροφος διαμερίσματος: 3ος όροφος

Στοιχεία περιοχής · Kavajë

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Η ζητούμενη τιμή ανά m² αυτής της αγγελίας είναι στα επίπεδα της διάμεσης ζητούμενης τιμής σε Kavajë.

Διάμεση ζητούμενη τιμή: 1.151 € / m²; Από 5 αγγελίες
Αυτή η αγγελία: 1.151 € / m²; Ζητούμενη τιμή ανά m²
Ενεργές αγγελίες: 15; Όλοι οι τύποι ακινήτων
Νέες αυτόν τον μήνα: 15; Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες

Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 5 Νοεμβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.

Επαλήθευση

3 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 5 Νοεμβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

Μεσιτικό γραφείοPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Αγγελίες: 291 ενεργές αγγελίες
Έδρα: Τίρανα

Μέλος από Οκτώβριο 2026

+355 67 672 2221 Προβολή προφίλ

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται

Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.

Τιμή: 89.800 €
Συμβολαιογράφος0,3% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή: 269 €
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης: 55 €
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK: 77 €

Σύνολο: 90.201 €

Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.

Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές

Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση στεγαστικού δανείου

Τιμή ακινήτου

€

Προκαταβολή30% · 26.940 €

090

Ποσό προκαταβολής

€

Επιτόκιο (ετήσιο)

Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.

Διάρκεια δανείου25 έτη

530

Εκτιμώμενη μηνιαία δόση: 367 €
Ποσό δανείου: 62.860 €
Συνολικοί τόκοι: 47.382 €
Συνολικό κόστος με την προκαταβολή: 137.182 €

Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

Τιμή αγοράς

€

Αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο

€

Δική σας υπόθεση.

Ετήσια έξοδα

€

Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.

Περίοδοι χωρίς ενοικιαστή5%

050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Σχετικός οδηγός

Διαμερίσματα στην παραλία του Δυρραχίου και στο Shkëmbi i Kavajës: περιοχές, τιμές και τι να ελέγξετε το 2026

Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στην παραλία του Δυρραχίου (Plazh) και στο Shkëmbi i Kavajës το 2026: τιμές ανά περιοχή, τιμή αναφοράς, βραχυχρόνια μίσθωση, καλοκαίρι και χειμώνας, το τρένο και τα έγγραφα πριν από την αγορά διαμερίσματος στην Αλβανία.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

1/3
Προς πώλησηΔιαμέρισμα
Διαμέρισμα 1+1, Kavajë
Kavajë(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
96.000 €1.600 € / m²
1+1 · 60 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία23 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 1 εβδομάδα
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοια τιμή
Νέο
1/1
Προς πώλησηΔιαμέρισμα
Διαμέρισμα 2+1, Kavajë
Kavajë(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
87.100 €957 € / m²
2+1 · 91 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία3 Νοεμβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε χθες
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοια τιμή
Νέο
1/13
Προς πώλησηΔιαμέρισμα
Διαμέρισμα 1+1 (νέα κατασκευή), Kavajë
Kavajë(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
130.000 €1.733 € / m²
1+1 · 75 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία3 Νοεμβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 2 ημέρες
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοιο εμβαδόν
1/5
Προς πώλησηΔιαμέρισμα
Διαμέρισμα 2+1, Kavajë
Kavajë(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
44.000 €550 € / m²
2+1 · 80 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία28 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 1 εβδομάδα
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοιο εμβαδόν
1/6
Προς πώλησηΔιαμέρισμα
Διαμέρισμα 1+1 (νέα κατασκευή), Τίρανα
Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
92.540 €1.400 € / m²
1+1 · 66 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία2 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 1 μήνα
- Ίδια περιφέρεια
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοια τιμή
1/12
Προς πώλησηΔιαμέρισμα
Διαμέρισμα 1+1, Sauk, Τίρανα
Sauk, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
108.000 €1.421 € / m²
1+1 · 76 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία12 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 3 εβδομάδες
- Ίδια περιφέρεια
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοια τιμή
1/6
Προς πώλησηΔιαμέρισμα
Διαμέρισμα 1+1, Golem
Golem(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
72.105 €1.150 € / m²
1+1 · 63 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία19 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 2 εβδομάδες
- Ίδια περιφέρεια
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοια τιμή
1/7
Προς πώλησηΔιαμέρισμα
Διαμέρισμα 1+1, Golem
Golem(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
73.750 €1.250 € / m²
1+1 · 59 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία19 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 2 εβδομάδες
- Ίδια περιφέρεια
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοια τιμή