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À vendreAppartement
Appartement 1+1 à Kavajë
Kavajë(Emplacement approximatif)
96 000 €1 600 € / m²
1+1 · 60 m² · 1 salle de bain
Informations et emplacement vérifiés
- Même ville
- Même type
- Prix similaire
1 / 1
NouveauBien vérifiéAgence vérifiée
Appartement 1+1 à Kavajë
KavajëEmplacement approximatif
Prix demandé
89 800 €1 151 € / m²
- Type de bien: Appartement
- Typologie: 1+1
- Surface brute: 78 m²
- Étage: 3e étage
Publiée le 5 novembre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100709
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Appartement
Typologie
1+11 chambre · 1 séjour
Surface brute
78 m²
Salles de bains
1
Étage
3e étage
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
VERO HOME REAL ESTATE · Agence immobilière
Agence vérifiée
Proche de la moyenne du secteur (Kavajë, 1 151 €/m²)
Cette annonce : 1 151 €/m² · médiane de 5 annonces sur hyrja.al
À propos de ce bien
OCCASION ! VENTE APPARTEMENT 1+1 À QERRET Dans un emplacement accessible et favorable ! ✨ Détails du bien : ▫️Surface totale : 78.1 m² ▫️Surface nette : 69.2 m² ▫️En cours de construction ▫️Appartement en clearing ▫️Étage 3 ▫️Avec ascenseur ▫️Prix d'occasion : 1150 € m² Prix : 89.800 € Pour plus d'informations ou une visite du bien : Code : A400
Traduit automatiquement · original en albanais
Emplacement
- Kavajë (Ville)
- Municipalité de Kavajë (Municipalité)
- Préfecture de Tirana (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Centre de Kavajë
5,9 km
Aéroport international de Tirana (TIA)
27,1 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Immeuble
Selon les informations de l'annonceur.
- Étage de l'appartement
- 3e étage
Données du secteur · Kavajë
D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.
Le prix affiché au m² de cette annonce est conforme au prix affiché médian à Kavajë.
- Prix affiché médian
- 1 151 € / m²
- Sur 5 annonces
- Cette annonce
- 1 151 € / m²
- Prix affiché au m²
- Annonces actives
- 15
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Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 5 novembre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.
Vérification
3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Agence vérifiée
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 5 novembre 2026
Proposé par
Agence immobilièrePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agence vérifiée
- Annonces
- 291 annonces actives
- Basé à
- Tirana
Membre depuis octobre 2026
L'annonceur a choisi d'afficher son numéro de téléphone. Vous pouvez l'appeler ou lui écrire sur Hyrja.
Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 89 800 €
- Notaire0,3% du prix, tarif notarial
- 269 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- Total
- 90 201 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
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- Mensualité estimée
- 367 €
- Montant emprunté
- 62 860 €
- Total des intérêts
- 47 382 €
- Coût total, apport compris
- 137 182 €
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