Μετάβαση στο περιεχόμενο
1 / 3
ΝέοΕπαληθευμένο μεσιτικό

Διαμέρισμα 1+1, Blloku, Τίρανα

Blloku, ΤίραναΚατά προσέγγιση τοποθεσία

Ζητούμενη τιμή

219.856 €2.390 € / m²
  • Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
  • Διαρρύθμιση: 1+1
  • Μικτό εμβαδόν: 92 m²
  • Όροφος: Ισόγειο

Δημοσιεύτηκε στις 3 Νοεμβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100625

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς πώληση

  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Διαρρύθμιση

    1+11 δωμάτιο · 1 σαλόνι

  • Μικτό εμβαδόν

    92 m²

  • Μπάνια

    1

  • Όροφος

    Ισόγειο

  • Κατάσταση

    Καλή κατάσταση

  • Επίπλωση

    Μερικώς επιπλωμένο

  • Στάδιο κατασκευής

    Ολοκληρωμένο

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

Viva View Real Estate · Μεσιτικό γραφείο

Αρ. άδειας M43822805Oδηλωμένη από το γραφείο, δεν επαληθεύεται από το Hyrja

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

20% πάνω από τον μέσο όρο της περιοχής (Τίρανα, 1.986 €/m²)

Αυτή η αγγελία: 2.390 €/m² · διάμεσος 82 αγγελιών στο hyrja.al

Σχετικά με το ακίνητο

Πρόσοψη διαμερίσματος προς πώληση στην Rruga e Kosovarëve, Τίρανα | 92 m² | 20,000,000 lekë Πωλείται διαμερισμα στην Rruga e Kosovarëve, Τίρανα. Βρίσκεται στο ισόγειο ενός υφιστάμενου κτιρίου, το διαμέρισμα προσφέρει συνολική επιφάνεια 92 m² και θέση δίπλα στο δρόμο. Λεπτομέρειες Ακινήτου: - Τοποθεσία: Rruga e Kosovarëve, Τίρανα - Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα - Συνολική επιφάνεια: 92 m² - Όροφος: Ισόγειο - Τύπος κτιρίου: Υφιστάμενο κτίριο - Θέση: Δίπλα στο δρόμο - Συνολική τιμή πώλησης: 20,000,000 lekë - Κατάσταση: Προς πώληση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με τη VivaView Real Estate, Γραφείο Τιράνων.

Αυτόματη μετάφραση · πρωτότυπο στα αλβανικά

Χαρακτηριστικά

Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.

  • Κλιματισμός

Τοποθεσία

  1. Blloku (Συνοικία)
  2. Τίρανα (Πόλη)
  3. Δήμος Τιράνων (Δήμος)
  4. Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

  • Τίρανα, κέντρο

    1,6 km · περίπου 26 λεπτά με τα πόδια

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)

    13,7 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Κτίριο

Σύμφωνα με τα στοιχεία του αγγελιοδότη.

Όροφος διαμερίσματος
Ισόγειο
Κλιματισμός
Ναι
Κατάσταση
Καλή κατάσταση

Στοιχεία περιοχής · Τίρανα

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Η ζητούμενη τιμή ανά m² αυτής της αγγελίας είναι 20% πάνω από τη διάμεση ζητούμενη τιμή σε Τίρανα.

Διάμεση ζητούμενη τιμή
1.986 € / m²
Από 82 αγγελίες
Αυτή η αγγελία
2.390 € / m²
Ζητούμενη τιμή ανά m²
Συνήθες μηνιαίο ενοίκιο
700 €/μήνα
Από 132 αγγελίες
Ενεργές αγγελίες
306
Όλοι οι τύποι ακινήτων
Νέες αυτόν τον μήνα
304
Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες

Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 3 Νοεμβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.

Επαλήθευση

1 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου, Δεν έχει επαληθευτεί ακόμηΔεν έχει επαληθευτεί ακόμη
  • Επαληθευμένη τοποθεσία, Δεν έχει επαληθευτεί ακόμηΔεν έχει επαληθευτεί ακόμη

Τελευταίος έλεγχος στις 3 Νοεμβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

Μεσιτικό γραφείοPremium

Viva View Real Estate

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Αγγελίες
13 ενεργές αγγελίες
Έδρα
Τίρανα

Μέλος από Νοέμβριο 2026

Αρ. άδειας M43822805Oδηλωμένη από το γραφείο, δεν επαληθεύεται από το Hyrja

Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται
  • Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
  • Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
  • Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
  • Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
Τιμή
219.856 €
Συμβολαιογράφος0,28% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
616 €
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
55 €
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
77 €
Σύνολο
220.604 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση στεγαστικού δανείου

€
30% · 65.957 €
090
€
%

Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.

25 έτη
530
Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
900 €
Ποσό δανείου
153.899 €
Συνολικοί τόκοι
116.004 €
Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
335.860 €
Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

€
€

Δική σας υπόθεση.

€

Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.

5%
050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Σχετικός οδηγός

Blloku στα Τίρανα: πόσο κοστίζει η αγορά ή η ενοικίαση διαμερίσματος το 2026

Το Blloku είναι η ακριβότερη περιοχή των Τιράνων για αγορά διαμερίσματος: κατά μέσο όρο 2.962 €/m² το β΄ τρίμηνο του 2026, ενώ ένα 1+1 νοικιάζεται περίπου 700 € και ένα 2+1 περίπου 1.100 € τον μήνα. Τιμές ανά εμβαδόν, ιστορία, θόρυβος, στάθμευση και τι να ελέγξετε.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

  • Υπνοδωμάτιο, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στα Τίρανα, 105 m²
    1/9
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Τίρανα

    Τίρανα

    245.000 €2.333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στην περιοχή Don Bosko, Τίρανα, 85 m²
    1/1
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Don Bosko, Τίρανα

    Don Bosko, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    210.000 €2.471 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Κτίριο, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στην περιοχή Sauk, Τίρανα, 99 m²
    1/3
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Sauk, Τίρανα

    Sauk, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 171.542 €1.733 € / m²

    2+1 · 99 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στην περιοχή 21 Dhjetori, Τίρανα, 89 m²
    1/8
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, 21 Dhjetori, Τίρανα

    21 Dhjetori, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 236.420 €2.656 € / m²

    2+1 · 89 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 2+2+2 προς πώληση στην περιοχή Astir, Τίρανα, 100 m²
    Νέο
    1/9
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+2+2 (νέα κατασκευή), Astir, Τίρανα

    Astir, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 197.933 €1.979 € / m²

    2+2+2 · 100 m² · 2 μπάνια

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Εσωτερικό, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στην περιοχή Rruga e Kavajës, Τίρανα, 97 m²
    Νέο
    1/6
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Rruga e Kavajës, Τίρανα

    Rruga e Kavajës, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    245.000 €2.526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Εξωτερικό, διαμέρισμα 2+1+2 προς πώληση στην περιοχή Ali Demi, Τίρανα, 110 m²
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1+2, Ali Demi, Τίρανα

    Ali Demi, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    190.000 €1.727 € / m²

    2+1+2 · 110 m² · 2 μπάνια

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Εσωτερικό, διαμέρισμα 2+2 προς πώληση στα Τίρανα, 90 m²
    Νέο
    1/6
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+2, Τίρανα

    Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 175.940 €1.955 € / m²

    2+2 · 90 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή

Ζητούμενη τιμή 219.856 €