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Appartement 2+1 (état neuf) à Kodra e Diellit, Tirana

Kodra e Diellit, TiranaEmplacement approximatif

1 000 €/mois10 € / m² / mois

Type de bien: Appartement
Typologie: 2+1
Surface brute: 100 m²
Étage: 6e étage

Publiée le 2 novembre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui

Référence de l'annonce : 100601

Transaction
À louer
Type de bien
Appartement
Typologie
2+12 chambres · 1 séjour
Surface brute
100 m²
Surface nette
89 m²
Salles de bains
1
Étage
6e étage
État
Neuf
Ameublement
Meublé
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur

Sinan Sorra · Agent immobilier

19 % au-dessus de la moyenne du secteur (Tirana, 8,4 €/m² par mois)

Cette annonce : 10 €/m² par mois · médiane de 127 annonces sur hyrja.al

À propos de ce bien

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tirana, près du complexe Kodra e Diellit, un appartement 2+1 est proposé à la location, situé au 6ème étage, avec une vue panoramique complète sur la ville. L'appartement a une surface totale de 100 m² et une surface nette de 88.6 m², avec un agencement fonctionnel, un mobilier moderne et un éclairage naturel. Caractéristiques de la propriété : -Typologie : 2+1 -Surface totale : 100 m² -Surface nette : 88.6 m² -Étage : 6 -Mobilier moderne et contemporain -Vue panoramique sur Tirana -Place de parking dédiée -Immeuble construit en 2024. Le quartier offre un accès facile aux services et équipements nécessaires pour une vie confortable et pratique. Un appartement qui combine confort, style moderne et une vue qui rend le quotidien plus spécial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Traduit automatiquement · original en albanais

Équipements

Tels que déclarés par l'annonceur.

Parking
Ascenseur
Balcon

Emplacement

Kodra e Diellit (Quartier)
Tirana (Ville)
Municipalité de Tirana (Municipalité)
Préfecture de Tirana (Préfecture)

Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.

Distances

Centre de Tirana
2,8 km
Aéroport international de Tirana (TIA)
13,7 km

Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.

Immeuble

Selon les informations de l'annonceur.

Étage de l'appartement: 6e étage
Ascenseur: Oui
Parking: Oui
État: Neuf

Données du secteur · Tirana

D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.

Ce loyer est supérieur de 43 % au loyer mensuel habituel à Tirana.

Prix affiché médian: 1 976 € / m²; Sur 66 annonces
Loyer mensuel habituel: 700 €/mois; Sur 127 annonces
Annonces actives: 282; Tous types de biens
Nouvelles ce mois-ci: 280; Publiées ces 30 derniers jours

Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 2 novembre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.

Vérification

2 vérifications sur 2 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.

Informations du bien vérifiées
Emplacement vérifié

Dernière vérification le 2 novembre 2026

Comment fonctionne la vérification

Proposé par

Agent immobilierPremium

Sinan Sorra

Annonces: 7 annonces actives
Basé à: Tirana

Membre depuis novembre 2026

+355 68 436 4265 Voir le profil

L'annonceur a choisi d'afficher son numéro de téléphone. Vous pouvez l'appeler ou lui écrire sur Hyrja.

Ce que cela coûte vraiment

Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.

Coûts mensuels et frais d'entrée

Charges de copropriété

€

Non indiqué dans l'annonce. Dans les immeubles récents, elles sont souvent d'environ 11 € par mois.

Consommations et internet (estimation)

€

Électricité, eau, ordures et internet pour un logement type (2+1) ; le chauffage en hiver peut augmenter le montant.

Dépôt de garantie (mois de loyer)

Généralement un mois, restitué à votre départ en l'absence de dégâts.

Chaque mois

Loyer: 1 000 €
Charges de copropriété: 0 €
Consommations et internet: 106 €

Total mensuel: 1 106 €

À l'emménagement

Dépôt de garantie1 × loyer mensuel: 1 000 €
Premier mois de loyer: 1 000 €

À payer à l'emménagement: 2 000 €

À titre indicatif uniquement. Convenez du dépôt, des frais et de qui paie les factures dans le bail écrit.

Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources

Comment ces frais sont-ils calculés ?

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