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À louerAppartement
Appartement 2+1 (état neuf) à Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Emplacement approximatif)
≈ 550 €/mois5,9 € / m² / mois
2+1 · 93 m² · 1 salle de bain
Informations et emplacement vérifiés
- Même ville
- Même type
- Prix similaire
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NouveauBien vérifiéAgence vérifiée
Appartement 2+1 à Tirana
TiranaEmplacement approximatif
Loyer mensuel
≈ 473 €/mois5 € / m² / mois
Converti à un taux indicatif. Prix de l'annonceur : 43 000 Lek.
- Type de bien: Appartement
- Typologie: 2+1
- Surface brute: 95 m²
- Étage: 2e étage
Publiée le 2 novembre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100583
Caractéristiques clés
Transaction
À louer
Type de bien
Appartement
Typologie
2+12 chambres · 1 séjour
Surface brute
95 m²
Salles de bains
1
Étage
2e étage
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
VERO HOME REAL ESTATE · Agence immobilière
Agence vérifiée
40 % en dessous de la moyenne du secteur (Tirana, 8,3 €/m² par mois)
Cette annonce : 5 €/m² par mois · médiane de 120 annonces sur hyrja.al
Prix bien inférieur à celui du secteur : vérifiez les documents avant de verser un acompte. Comment rester en sécurité
À propos de ce bien
APPARTEMENT À LOUER - TEK 5 MAJI Dans l'un des quartiers accessibles de Tirana ! Détails de l'appartement : Superficie totale : 95m² Typologie : 2+1+balcon 2ème étage d'une villa Meublé Avec tout le nécessaire fonctionnel Sans ascenseur Immeuble neuf Prix : 43.000 leke/mois Pour plus d'informations ou pour une visite des lieux : Code : V400
Traduit automatiquement · original en albanais
Emplacement
- Tirana (Ville)
- Municipalité de Tirana (Municipalité)
- Préfecture de Tirana (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Centre de Tirana
1,6 km · environ 26 min à pied
Aéroport international de Tirana (TIA)
12,1 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Immeuble
Selon les informations de l'annonceur.
- Étage de l'appartement
- 2e étage
Données du secteur · Tirana
D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.
Ce loyer est inférieur de 32 % au loyer mensuel habituel à Tirana.
- Prix affiché médian
- 1 972 € / m²
- Sur 63 annonces
- Loyer mensuel habituel
- 700 €/mois
- Sur 120 annonces
- Annonces actives
- 270
- Tous types de biens
- Nouvelles ce mois-ci
- 268
- Publiées ces 30 derniers jours
Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 2 novembre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.
Vérification
3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Agence vérifiée
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 2 novembre 2026
Proposé par
Agence immobilièrePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agence vérifiée
- Annonces
- 246 annonces actives
- Basé à
- Tirana
Membre depuis octobre 2026
L'annonceur a choisi d'afficher son numéro de téléphone. Vous pouvez l'appeler ou lui écrire sur Hyrja.
Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coûts mensuels et frais d'entrée
€
Non indiqué dans l'annonce. Dans les immeubles récents, elles sont souvent d'environ 11 € par mois.
€
Électricité, eau, ordures et internet pour un logement type (2+1) ; le chauffage en hiver peut augmenter le montant.
Généralement un mois, restitué à votre départ en l'absence de dégâts.
Chaque mois
- Loyer
- 473 €
- Charges de copropriété
- 0 €
- Consommations et internet
- 106 €
- Total mensuelConverti depuis 52 600 Lek. Taux indicatif.
- 579 €
À l'emménagement
- Dépôt de garantie1 × loyer mensuel
- 473 €
- Premier mois de loyer
- 473 €
- À payer à l'emménagementConverti depuis 86 000 Lek. Taux indicatif.
- 946 €
À titre indicatif uniquement. Convenez du dépôt, des frais et de qui paie les factures dans le bail écrit.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
- qbz.gov.al/eli/vendim/2025/07/31/462/32095263-b393-479e-88d0-694173f347e3
- qbz.gov.al/eli/udhezim/2020/10/20/22/ef3a8f48-2021-476e-96fa-5eb42a249a58
- qbz.gov.al/eli/ligj/2023/03/30/29/e0b4e6c5-bf37-4102-a57c-fd51244a2d5f
- expatax.al/a-guide-to-renting-a-property-in-albania-as-an-expat/
- numbeo.com/cost-of-living/in/Tirana
Services pour ce bien
Des entreprises locales pour les prochaines étapes à Tirana.
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