1 / 7

NouveauBien vérifié

Appartement 1+1 (état neuf) à Laprakë, Tirana

Laprakë, TiranaEmplacement approximatif

≈ 772 €/mois11 € / m² / mois

Converti à un taux indicatif. Prix de l'annonceur : 70 000 Lek.

Type de bien: Appartement
Typologie: 1+1
Surface brute: 70 m²
Étage: 6e étage

Charges de copropriété: ≈ 39 €/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Disponible à partir du: 22 octobre 2026

Publiée le 22 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui

Référence de l'annonce : 100323

Transaction
À louer
Type de bien
Appartement
Typologie
1+11 chambre · 1 séjour
Surface brute
70 m²
Salles de bains
1
Étage
6e étage
Année de construction
2026
État
Neuf
Ameublement
Meublé
Certificat de propriété
NonDéclaré par le vendeur

Artiola Kasa · Agent immobilier

50 % au-dessus de la moyenne du secteur (Tirana, 7,4 €/m² par mois)

Cette annonce : 11 €/m² par mois · médiane de 45 annonces sur hyrja.al

À propos de ce bien

Appartement 1+1 à louer à Laprakë, Tirana, 70 m², 6e étage. Équipements : parking, balcon, ascenseur. État : neuf. Ameublement : meublé. 1 salle de bain. Année de construction : 2026. Loyer mensuel : 70 000 Lek/mois.

Résumé des informations de l'annonce

Texte original de l'annonceur (anglais)

A newly furnished, never-before-occupied 1-bedroom apartment is available for rent. The property includes 2 parking spaces, both included in the rental price. It also features a balcony accessible from both the bedroom and the living room. - West-Facing Orientation - 6th Floor - Building with 2 Elevators **Monthly Rent: 70,000 ALL (Gross)** For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me!

Équipements

Tels que déclarés par l'annonceur.

Parking
Balcon
Ascenseur

Emplacement

Laprakë (Quartier)
Tirana (Ville)
Municipalité de Tirana (Municipalité)
Préfecture de Tirana (Préfecture)

Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.

Distances

Centre de Tirana
2,2 km
Aéroport international de Tirana (TIA)
10,6 km

Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.

Immeuble

Selon les informations de l'annonceur.

Année de construction: 2026
Étage de l'appartement: 6e étage
Ascenseur: Oui
Parking: Oui
État: Neuf

Données du secteur · Tirana

D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.

Ce loyer est supérieur de 10 % au loyer mensuel habituel à Tirana.

Prix affiché médian: 2 333 € / m²; Sur 13 annonces
Loyer mensuel habituel: 700 €/mois; Sur 45 annonces
Annonces actives: 91; Tous types de biens
Nouvelles ce mois-ci: 91; Publiées ces 30 derniers jours

Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 22 octobre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.

Vérification

2 vérifications sur 2 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.

Informations du bien vérifiées
Emplacement vérifié

Dernière vérification le 22 octobre 2026

Comment fonctionne la vérification

Proposé par

Agent immobilierPremium

Artiola Kasa

Annonces: 1 annonce active
Basé à: Tirana

Membre depuis octobre 2026

+355 69 510 3337 Voir le profil

L'annonceur a choisi d'afficher son numéro de téléphone. Vous pouvez l'appeler ou lui écrire sur Hyrja.

Ce que cela coûte vraiment

Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.

Coûts mensuels et frais d'entrée

Charges de copropriété

€

Selon l'annonce.

Consommations et internet (estimation)

€

Électricité, eau, ordures et internet pour un logement type (1+1) ; le chauffage en hiver peut augmenter le montant.

Dépôt de garantie (mois de loyer)

Selon l'annonce.

Chaque mois

Loyer: 772 €
Charges de copropriété: 39 €
Consommations et internet: 89 €

Total mensuelConverti depuis 81 600 Lek. Taux indicatif.: 900 €

À l'emménagement

Dépôt de garantie3 × loyer mensuel: 2 317 €
Premier mois de loyer: 772 €

À payer à l'emménagementConverti depuis 280 000 Lek. Taux indicatif.: 3 089 €

À titre indicatif uniquement. Convenez du dépôt, des frais et de qui paie les factures dans le bail écrit.

Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources

Comment ces frais sont-ils calculés ?

Services pour ce bien

Des entreprises locales pour les prochaines étapes à Tirana.

Tous les services

PronaCareGestion locative

Nettoyage1 entreprise