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NouveauBien vérifiéAgence vérifiée

Bureau 40 m² à Skelë, Vlora

Skelë, VloraEmplacement approximatif

Loyer mensuel

300 €/mois7,5 € / m² / mois
  • Type de bien: Bureau
  • Surface: 40 m²
  • Étage: 2e étage sur 13
Charges de copropriété
120 €/mois
Charges de service
120 €/mois
Dépôt de garantie
3 mois de loyer

Publiée le 19 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui

Référence de l'annonce : 100225

Caractéristiques clés

  • Transaction

    À louer

  • Type de bien

    Bureau

  • Surface

    40 m²

  • Étage

    2e étage sur 13

  • Pièces

    40

  • Fonds de commerce existant

    Non déclaré

  • Licence d'exploitation

    Non déclaré

  • Année de construction

    2015

  • État

    Récemment rénové

  • Certificat de propriété

    OuiDéclaré par le vendeur

REMAX/DELUXE VLORE · Agence immobilière

Agence vérifiée

À propos de ce bien

Bureau 40 m² à louer à Skelë, Vlora, 2e étage sur 13. Équipements : open space, ascenseur, parking. État : récemment rénové. Ameublement : non meublé. Année de construction : 2015. Loyer mensuel : 300 €/mois.

Résumé des informations de l'annonce

Texte original de l'annonceur (anglais)

📍 Skela Area – Above KFC Are you looking for a business space in one of the busiest areas of Vlora? This is the perfect opportunity to create your own professional workspace, offering sea views and the potential to customize the interior according to your business needs! ✨ 🔹 Area: 40 m² 🔹 2nd floor 🔹 Ceiling height: 5 meters 🔹 South-facing orientation ☀️ 🔹 Sea and marina views 🌅 🔹 Parking space 🔹 Modern building 🔹 Never previously occupied; requires some interior finishing and adjustments 💼 Ideal for: Consulting offices, real estate agencies, architecture studios, professional offices, beauty clinics, or other service-based businesses. 📍 Strategic Location! Close to Lungomare, the city center, major institutions, and essential services, with easy access for clients and business partners. 💎 A distinctive space with impressive ceiling height and panoramic views, offering you the opportunity to create a modern and professional environment that reflects your business identity. 📞 For more information or to schedule a viewing, contact us! 🏢 RE/MAX DELUXE VLORA 📍 Opposite Conad, Vlora, Albania

Équipements

Tels que déclarés par l'annonceur.

Espace et accès

  • Open space
  • Ascenseur
  • Parking

Emplacement

  1. Skelë (Quartier)
  2. Vlora (Ville)
  3. Municipalité de Vlora (Municipalité)
  4. Préfecture de Vlora (Préfecture)

Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.

Distances

  • Plage la plus proche

    300 m de la plage · environ 5 min à pied

  • Centre de Vlora

    1,5 km · environ 24 min à pied

  • Aéroport international de Vlora

    5,5 km

Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.

Données du secteur · Vlora

D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.

Prix affiché médian
1 884 € / m²
Sur 10 annonces
Annonces actives
15
Tous types de biens
Nouvelles ce mois-ci
15
Publiées ces 30 derniers jours

Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 19 octobre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.

Vérification

3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.

  • Agence vérifiée
  • Informations du bien vérifiées
  • Emplacement vérifié

Dernière vérification le 19 octobre 2026

Comment fonctionne la vérification

Proposé par

Agence immobilièrePremium

REMAX/DELUXE VLORE

Agence vérifiée

Annonces
9 annonces actives
Basé à
Vlora

Membre depuis octobre 2026

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Ce que cela coûte vraiment

Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.

Coûts mensuels et frais d'entrée

€

Selon l'annonce.

€

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Selon l'annonce.

Chaque mois

Loyer
300 €
Charges de copropriété
120 €
Consommations et internet
0 €
Total mensuel
420 €

À l'emménagement

Dépôt de garantie3 × loyer mensuel
900 €
Premier mois de loyer
300 €
À payer à l'emménagement
1 200 €
À titre indicatif uniquement. Convenez du dépôt, des frais et de qui paie les factures dans le bail écrit.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
Comment ces frais sont-ils calculés ?

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