Vai al contenuto
1 / 1
NuovoImmobile verificatoAgenzia verificata

Terreno edificabile residenziale 306 m², Saranda

Centro di SarandaPosizione approssimativa

Prezzo richiesto

125.000 €408 € / m²
  • Tipologia di immobile: Terreno edificabile residenziale
  • Superficie del terreno: 306 m²

Pubblicato il 2 novembre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi

Codice annuncio: 100591

Caratteristiche principali

  • Contratto

    In vendita

  • Tipologia di immobile

    Terreno edificabile residenziale

  • Superficie del terreno

    306 m²

  • Allacciamenti presenti

    Non indicato

  • Potenziale edificatorio

    Non dichiarato

  • Certificato di proprietà

    SìDichiarato dal venditore

VERO HOME REAL ESTATE · Agenzia immobiliare

Agenzia verificata

Descrizione

✨ TERRENO IN VENDITA CON VISTA MARE – SARANDË ✨ 6th Street, vicino alla tangenziale di Sarandë. In vendita terreno con una superficie di 306 m², con vista mare libera e a soli 500 metri dallo stesso. Un'opportunità di investimento nella città di Sarandë. ▫️ Superficie: 306 m² ▫️ Stato della proprietà: Terreno ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Vista mare libera ▫️ Distanza dal mare: 500 m ▫️ Vicino alla tangenziale di Sarandë ▫️ Secondo il piano di sviluppo urbano, è prevista la costruzione fino a 3 piani, con un coefficiente di costruzione di 0,6 ✨ PREZZO: 125.000 EURO Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE ; KL600

Tradotto automaticamente · originale in albanese

Posizione

  1. Qendër (Quartiere)
  2. Saranda (Città)
  3. Comune di Saranda (Comune)
  4. Prefettura di Valona (Prefettura)

Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.

Distanze

  • Spiaggia più vicina

    350 m dalla spiaggia · circa 6 min a piedi

  • Centro di Saranda

    In centro · circa 2 min a piedi

  • Aeroporto internazionale di Valona

    83,1 km

Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.

Verifica

3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.

  • Agenzia verificata
  • Dettagli dell'immobile verificati
  • Posizione verificata

Ultimo controllo il 2 novembre 2026

Come funziona la verifica

Pubblicato da

Agenzia immobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agenzia verificata

Annunci
251 annunci attivi
Sede a
Tirana

Membro da ottobre 2026

Chiama +355 67 672 2221Vedi profilo

Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.

Quanto costa davvero

Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.

Costo totale dell'acquisto

Come vengono calcolati
  • L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
  • Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
  • Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
  • Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
Prezzo
125.000 €
Notaio0,3% del prezzo, tariffa notarile
375 €
Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
55 €
Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
77 €
Totale
125.507 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Come si calcolano questi costi?

Calcolatori

Stime basate sui dati che inserisci.

Calcolatore di rendimento

€
€

Una tua ipotesi.

€

Spese condominiali, imposta sugli immobili, assicurazione, riparazioni.

5%
050

Inserisci un canone mensile previsto per vedere la stima.

Stime basate sulle tue ipotesi. Non costituiscono una garanzia di rendimento.

Servizi per questo immobile

Aziende locali per i prossimi passi a Saranda.

Tutti i servizi

Immobili simili

Selezionati per posizione, tipologia, prezzo e superficie.

  • Terreno, terreno agricolo 3.840 m² in vendita a Saranda
    1/1
    In venditaTerreno agricolo

    Terreno agricolo 3.840 m², Saranda

    Saranda(Posizione approssimativa)

    845.000 €220 € / m²

    3.840 m² lotto

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
  • Vista, terreno 5.200 m² in vendita a Saranda
    Nuovo
    1/1
    In venditaTerreno

    Terreno 5.200 m², Saranda

    Saranda(Posizione approssimativa)

    1.456.000 €280 € / m²

    5.200 m² lotto

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
  • Terreno, terreno edificabile residenziale 1.000 m² in vendita a Borsh
    1/4
    In venditaTerreno edificabile residenziale

    Terreno edificabile residenziale 1.000 m², Borsh

    Borsh(Posizione approssimativa)

    200.000 €200 € / m²

    1.000 m² lotto · Turistica

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa prefettura
    • Stessa tipologia
  • Vista, terreno costiero 500 m² in vendita a Valona
    1/1
    In venditaTerreno costiero

    Terreno costiero 500 m², Valona

    Valona(Posizione approssimativa)

    ≈ 121.025 €242 € / m²

    500 m² lotto

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa prefettura
    • Prezzo simile
  • Terreno, terreno 3.815 m² in vendita a Chimara
    Nuovo
    1/1
    In venditaTerreno

    Terreno 3.815 m², Chimara

    Chimara(Posizione approssimativa)

    687.000 €180 € / m²

    3.815 m² lotto

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa prefettura
  • Vista, terreno 2.100 m² in vendita a Chimara
    Nuovo
    1/1
    In venditaTerreno

    Terreno 2.100 m², Chimara

    Chimara(Posizione approssimativa)

    525.000 €250 € / m²

    2.100 m² lotto

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa prefettura
  • Terreno, terreno 5.000 m² in vendita a Chimara
    Nuovo
    1/1
    In venditaTerreno

    Terreno 5.000 m², Chimara

    Chimara(Posizione approssimativa)

    1.250.000 €250 € / m²

    5.000 m² lotto

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa prefettura
  • Terreno, terreno 3.750 m² in vendita a Valona
    Nuovo
    1/1
    In venditaTerreno

    Terreno 3.750 m², Valona

    Valona(Posizione approssimativa)

    938.000 €250 € / m²

    3.750 m² lotto

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa prefettura

Prezzo richiesto 125.000 €