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À vendreTerrain agricole
Terrain agricole 3 840 m² à Saranda
Saranda(Emplacement approximatif)
845 000 €220 € / m²
3 840 m² terrain
Informations et emplacement vérifiés
- Même ville
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NouveauBien vérifiéAgence vérifiée
Terrain constructible résidentiel 306 m² à Saranda
Saranda centreEmplacement approximatif
Prix demandé
125 000 €408 € / m²
- Type de bien: Terrain constructible résidentiel
- Surface du terrain: 306 m²
Publiée le 2 novembre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100591
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Terrain constructible résidentiel
Surface du terrain
306 m²
Réseaux sur place
Non renseigné
Potentiel constructible
Non déclaré
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
VERO HOME REAL ESTATE · Agence immobilière
Agence vérifiée
À propos de ce bien
✨ TERRAIN À VENDRE AVEC VUE MER – SARANDË ✨ 6th Street, près de la rocade de Sarandë. Terrain à vendre d'une superficie de 306 m², avec vue mer dégagée et à seulement 500 mètres de celui-ci. Une opportunité d'investissement dans la ville de Sarandë. ▫️ Superficie : 306 m² ▫️ Statut de la propriété : Terrain ▫️ Avec certificat de propriété ▫️ Vue mer dégagée ▫️ Distance de la mer : 500 m ▫️ Près de la rocade de Sarandë ▫️ Selon le plan de développement de la ville, une construction allant jusqu'à 3 étages est prévue, avec un coefficient de construction de 0,6 ✨ PRIX : 125.000 EURO Pour plus d'informations ou une visite de la propriété : CODE ; KL600
Traduit automatiquement · original en albanais
Emplacement
- Qendër (Quartier)
- Saranda (Ville)
- Municipalité de Saranda (Municipalité)
- Préfecture de Vlora (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Plage la plus proche
350 m de la plage · environ 6 min à pied
Centre de Saranda
En centre-ville · environ 2 min à pied
Aéroport international de Vlora
83,1 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Vérification
3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Agence vérifiée
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 2 novembre 2026
Proposé par
Agence immobilièrePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agence vérifiée
- Annonces
- 251 annonces actives
- Basé à
- Tirana
Membre depuis octobre 2026
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Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 125 000 €
- Notaire0,3% du prix, tarif notarial
- 375 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- Total
- 125 507 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
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