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NeuVerifizierte ImmobilieVerifiziertes Maklerbüro

Baugrundstück (Wohnbau) 306 m² in Saranda

Saranda-ZentrumUngefähre Lage

Kaufpreis

125.000 €408 € / m²
  • Immobilienart: Baugrundstück (Wohnbau)
  • Grundstücksfläche: 306 m²

Veröffentlicht am 2. November 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute

Anzeigencode: 100591

Eckdaten

  • Angebotsart

    Zu verkaufen

  • Immobilienart

    Baugrundstück (Wohnbau)

  • Grundstücksfläche

    306 m²

  • Anschlüsse vor Ort

    Nicht angegeben

  • Bebauungspotenzial

    Keine Angabe

  • Eigentumsbescheinigung

    JaLaut Angabe des Anbieters

VERO HOME REAL ESTATE · Maklerbüro

Verifizierte Agentur

Über diese Immobilie

✨ GRUNDSTÜCK MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN – SARANDË ✨ 6th Street, in der Nähe der Umgehungsstraße von Sarandë. Grundstück zum Verkauf mit einer Fläche von 306 m², freiem Meerblick und nur 500 Meter entfernt. Eine Investitionsmöglichkeit in der Stadt Sarandë. ▫️ Fläche: 306 m² ▫️ Eigentumsstatus: Grundstück ▫️ Mit Eigentumsurkunde ▫️ Freier Meerblick ▫️ Entfernung zum Meer: 500 m ▫️ In der Nähe der Umgehungsstraße von Sarandë ▫️ Gemäß Stadtentwicklungsplan ist eine Bebauung bis zu 3 Etagen mit einem Bebauungskoeffizienten von 0,6 vorgesehen ✨ PREIS: 125.000 EURO Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie: KODEX ; KL600

Automatisch übersetzt · Original auf Albanisch

Lage

  1. Qendër (Stadtteil)
  2. Saranda (Stadt)
  3. Gemeinde Saranda (Gemeinde)
  4. Qark Vlora (Region)

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.

Entfernungen

  • Nächster Strand

    350 m bis zum Strand · ca. 6 Min. zu Fuß

  • Zentrum von Saranda

    Im Zentrum · ca. 2 Min. zu Fuß

  • Internationaler Flughafen Vlora

    83,1 km

Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.

Verifizierung

3 von 3 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.

  • Verifizierte Agentur
  • Objektangaben verifiziert
  • Lage verifiziert

Zuletzt geprüft am 2. November 2026

So funktioniert die Verifizierung

Angeboten von

MaklerbüroPremium

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Verifizierte Agentur

Inserate
251 aktive Inserate
Sitz in
Tirana

Mitglied seit Oktober 2026

Der Anbieter hat sich entschieden, seine Telefonnummer anzuzeigen. Sie können anrufen oder ihm auf Hyrja schreiben.

Was es wirklich kostet

Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.

Gesamtkosten beim Kauf

So werden die Kosten berechnet
  • Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
  • Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
  • Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
  • Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
Preis
125.000 €
Notar0,3% des Preises, Notartarif
375 €
Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
55 €
Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
77 €
Gesamt
125.507 €
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
Wie werden diese Kosten berechnet?

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