Kalo te përmbajtja
1 / 3
E rePronë e verifikuar

Apartament 1+1 në Paskuqan, Kamëz

Titulli i shitësit: Apartament 1+1 për shitje në Paskuqan "rezidenca sanel" faze perfundimtare

Paskuqan, KamëzVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

89,000 €1,254 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 71 m²
  • Kati: Kati 6

Publikuar më 1 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100564

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    71 m²

  • Sipërfaqja neto

    62 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 6

  • Gjendja

    Në ndërtim

  • Mobilimi

    E pamobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Në ndërtim

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

Olsi C21Premier · Agjent imobiliar

Rreth kësaj prone

Apartamenti 1+1 për shitje në Paskuqan, Tiranë Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në katin e 6-të të një ndërtese 10-katëshe, në një zonë në zhvillim dhe me akses të mirë në Paskuqan prane Shkolles Lidhja e Prizrenit. Çmimi: 89,000€ Sipërfaqe neto: 61.99 m² Sipërfaqe bruto: 71.25 m² Organizimi: * 1 dhomë gjumi * 1 sallon + ambient gatimi * 1 banjo * Ballkon * Kati: 6 Apartamenti është i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim, duke qenë se zona po njeh zhvillim të shpejtë dhe rritje të kërkesës. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon

Vendndodhja

  1. Paskuqan (Lagje)
  2. Kamëz (Qytet)
  3. Bashkia Kamëz (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Kamëz)

    5.3 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    10.2 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Planimetria

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 6
Gjendja
Në ndërtim

Të dhëna për zonën · Kamëz

Këtu ende nuk ka mjaftueshëm listime për shifrat tona, ndaj po të tregojmë çmimin zyrtar të referencës.

Çmimi zyrtar i referencës
572 € / m²
VKM nr. 457, 26.7.2023
Ky listim
1,254 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²

Çmimet e referencës i cakton qeveria për regjistrimin e pronave dhe taksat. Nuk janë çmime tregu.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 1 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Olsi C21Premier

Listime
27 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
89,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
267 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
89,399 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 26,700 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
364 €
Shuma e kredisë
62,300 €
Interesi total
46,960 €
Kosto totale me këstin fillestar
135,960 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Laprakë: çmimet e apartamenteve, qiraja dhe jetesa në 2026

Apartamentet në Laprakë, Tiranë, në 2026: mesatarisht 1 530 €/m² në Njësinë 11 (Keydata, tremujori II), rreth 28% nën mesataren e qytetit, çmimi i referencës, qiraja në lagjet fqinje, autobusi L6, shkollat dhe çfarë të kontrolloni para blerjes.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 66 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92,540 €1,400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Planimetria, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë, 76 m²
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108,000 €1,421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Golem, 63 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    72,105 €1,150 € / m²

    1+1 · 63 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Golem, 59 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    73,750 €1,250 € / m²

    1+1 · 59 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Astir, Tiranë, 75 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    91,000 €1,213 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Kavajë, 60 m²
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Kavajë

    Kavajë(Vendndodhje e përafërt)

    96,000 €1,600 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 59 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    105,000 €1,780 € / m²

    1+1 · 59 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Ali Demi, Tiranë, 60 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Shitet 1+1, Rezidenca Kadiu, Ali Demi

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    110,000 €1,833 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 89,000 €