Kalo te përmbajtja
1 / 2
E rePronë e verifikuar

Vilë 4+1+3 e re në Tiranë

TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

650,000 €2,167 € / m²
  • Lloji i pronës: Vilë
  • Tipologjia: 4+1+3
  • Sipërfaqja bruto: 300 m²

Publikuar më 29 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100498

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Vilë

  • Tipologjia

    4+1+34 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    300 m²

  • Sipërfaqja neto

    300 m²

  • Banjo

    3

  • Nivele

    3

  • Gjendja

    E re

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Emiljo · Pronar privat

10% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 1,977 €/m²)

Ky listim: 2,167 €/m² · mediana e 46 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Vila ndodhet ne Tiranë peze e madhe km1 per me shum info na kontaktoni Vila esht afer mbarimit me dokumenta te rregullta

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Parkim
  • Tarracë
  • Kopsht

Vendndodhja

  1. Tiranë (Qytet)
  2. Bashkia Tiranë (Bashki)
  3. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    13.7 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    18.7 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Planimetria

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 10% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,977 € / m²
Nga 46 listime
Ky listim
2,167 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 88 listime
Listime aktive
205
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
205
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 29 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 29 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Pronar privat

Emiljo

Listime
1 listim aktiv
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shiko profilin

Kontakti bëhet përmes mesazheve në hyrja.al. Numrat e telefonit dhe emailet mbeten private.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
650,000 €
Noteria0.25% e çmimit, sipas tarifës noteriale
1,625 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
651,757 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 195,000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
2,660 €
Shuma e kredisë
455,000 €
Interesi total
342,965 €
Kosto totale me këstin fillestar
992,965 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, vilë 5+2+5 në shitje në Tiranë, 230 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeVilë

    Vilë 5+2+5 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    200,000 €870 € / m²

    5+2+5 · 230 m² · 5 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 4+2+2 në shitje në Kopshti Botanik, Tiranë, 218 m²
    E re
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 4+2+2 në Kopshti Botanik, Tiranë

    Kopshti Botanik, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 550,418 €2,525 € / m²

    4+2+2 · 218 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Ballkoni, shtëpi 2+1+2 në shitje në Shkozë, Tiranë, 230 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeShtëpi

    Shtëpi 2+1+2 në Shkozë, Tiranë

    Shkozë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    130,000 €565 € / m²

    2+1+2 · 230 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 66 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92,540 €1,400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Planimetria, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë, 76 m²
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108,000 €1,421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Planimetria, parkim / garazh në shitje në Ali Demi, Tiranë, 27 m²
    1/3
    Në shitjeParkim / garazh

    Parkim / garazh në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    25,000 €

    27 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 113 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    290,000 €2,566 € / m²

    2+1 · 113 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Dhoma e gjumit, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 105 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    245,000 €2,333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet

Çmimi i kërkuar 650,000 €