Kalo te përmbajtja
1 / 8
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 4+2+2 në Kopshti Botanik, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet apartament 4+1+2+verande te Kopshti Botanik

Kopshti Botanik, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 550,418 €2,525 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 50,000,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 4+2+2
  • Sipërfaqja bruto: 218 m²

Publikuar më 29 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100482

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    4+2+24 dhoma · 2 dhoma ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    218 m²

  • Banjo

    2

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

28% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 1,977 €/m²)

Ky listim: 2,525 €/m² · mediana e 42 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

SHITET APARTAMENT 4+1+2 – PAVAROTI, PRANË KOPSHTIT BOTANIK, TIRANË Shitet apartament 4+1+2 i pozicionuar tek Pavaroti, pranë Kopshtit Botanik. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Tipologjia: 4+1+2 ▫️ Sipërfaqja totale: 218 m² ▫️ Kati: 5 ▫️ Pallat me ashensor ▫️ 2 tualete ▫️ Ballkon + verandë 40 m² Çmimi : 50,000,000 leke Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi i pronës: KV4700

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Kopshti Botanik (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    2.2 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    13.7 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 28% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,977 € / m²
Nga 42 listime
Ky listim
2,525 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
710 €/muaj
Nga 86 listime
Listime aktive
198
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
198
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 29 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 29 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
190 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
550,418 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
1,541 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 50,152,000 Lek. Kurs orientues.
552,092 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 165,125 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
2,252 €
Shuma e kredisë
385,293 €
Interesi total
290,422 €
Kosto totale me këstin fillestar
840,840 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, apartament 3+3+3 në shitje në Myslym Shyri, Tiranë, 163 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+3+3 në Myslym Shyri, Tiranë

    Myslym Shyri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    450,000 €2,761 € / m²

    3+3+3 · 163 m² · 3 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 2+2+2 në shitje në Garda, Tiranë, 196 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Garda, Tiranë

    Garda, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    980,000 €5,000 € / m²

    2+2+2 · 196 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+1+2 në shitje në Kopshti Botanik, Tiranë, 140 m²
    E re
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 i ri në Kopshti Botanik, Tiranë

    Kopshti Botanik, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 374,284 €2,673 € / m²

    3+1+2 · 140 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 66 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92,540 €1,400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Planimetria, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë, 76 m²
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108,000 €1,421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 113 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    290,000 €2,566 € / m²

    2+1 · 113 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e gjumit, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 105 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    245,000 €2,333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Fresku, Tiranë, 151 m²
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Fresku, Tiranë

    Fresku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    270,000 €1,788 € / m²

    2+2+2 · 151 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar ≈ 550,418 €