Перейти к содержанию
1 / 5
НовоеПроверенный объект

Офис 300 m², Блоку, Тирана

Блоку, ТиранаПримерное местоположение

Аренда в месяц

4 000 €/месяц13,3 € / м² / месяц

Продавец готов торговаться по цене.

  • Тип недвижимости: Офис
  • Площадь: 300 m²
  • Этаж: 2-й этаж
Залог
Месяцев аренды: 2
Свободно с
30 ноября 2026 г.

Опубликовано 8 ноября 2026 г.Обновлено: сегодняНаличие подтверждено: сегодня

Код объявления: 100799

Главное

  • Сделка

    Сдаётся

  • Тип недвижимости

    Офис

  • Площадь

    300 m²

  • Этаж

    2-й этаж

  • Действующий бизнес

    Не указано

  • Лицензия на деятельность

    Не указано

  • Состояние

    Хорошее состояние

  • Свидетельство о собственности

    ДаЗаявлено продавцом

Alba Limani · Агент по недвижимости

Об объекте

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ | СТАДИОН ДИНАМО Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 301 м², расположенное в одном из самых популярных и легкодоступных районов рядом со стадионом Динамо. Помещение находится на 2-м этаже и полностью инвестировано, имеет современные стандарты и функциональную планировку, подходит для различных видов бизнеса. Характеристики помещения: - Общая площадь: 301 м² - Ориентация Юго-Запад - Естественное освещение в каждом помещении - 3 туалета - 1 зал Open Space - Кухонная зона - Учебный зал - Организованные офисы - Серверная комната - Окна с двойным остеклением - Подвесные потолки со светодиодным освещением - Напольное покрытие паркет - Функциональная система кондиционирования и вентиляции Особые преимущества: Все внутренние перегородки выполнены из стекла, что позволяет адаптировать пространство в соответствии с потребностями деятельности. Помещение легко превращается в единое пространство Open Space. Расположение: Стадион Динамо Идеально подходит для: - Офисов компаний и представительств - Стоматологических клиник - Эстетических клиник - Учебных центров - Студий и различных профессиональных видов деятельности Стоимость аренды: 4 000 €/месяц нетто Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами!

Переведено автоматически · оригинал: албанский

Особенности

Со слов продавца.

Пространство и доступ

  • Ресепшн
  • Переговорные
  • Открытая планировка
  • Лифт

Услуги и коммуникации

  • Оптоволоконный интернет
  • Кондиционер
  • Отопление

Местоположение

  1. Блоку (Район)
  2. Тирана (Город)
  3. Муниципалитет Тирана (Муниципалитет)
  4. Область Тирана (Область)

Примерное местоположение. Точный адрес продавец сообщает после связи.

Расстояния

  • Центр: Тирана

    1,1 km · около 18 мин пешком

  • Международный аэропорт Тираны (TIA)

    13,2 km

Расстояния по прямой, рассчитаны по координатам на карте. Время в пути пешком приблизительное.

Солнце

Сколько прямого солнца получают окна в зависимости от их ориентации.

Солнце большую часть дня.

Окна выходят на: Юго-запад

По описанию объявления.

  • Зима

    ~7 ч солнца · 8:45–16:00

  • Весна и осень

    ~7,5 ч солнца · 10:00–17:30

  • Лето

    ~8 ч солнца · 11:45–20:00

Это возможное солнце с учётом ориентации окон. Соседние здания, деревья или холмы могут закрывать часть его. Время албанское.

Данные района · Блоку

По объявлениям Hyrja (цены предложения), а не по ценам сделок.

Типичная аренда в месяц
826 €/месяц
По 5 объявлениям
Активные объявления
19
Все типы недвижимости
Новые за месяц
19
Размещены за последние 30 дней

Источник: объявления Hyrja (цены предложения), жилая недвижимость, на 8 ноября 2026 г.. Для расчёта нужно не менее 5 объявлений.

Проверка

Hyrja выполнила проверок: 2 из 2. Каждая проверка отдельная.

  • Данные объекта проверены
  • Местоположение проверено

Последняя проверка: 8 ноября 2026 г.

Как работает проверка

Размещает

Агент по недвижимостиPremium

Alba Limani

Объявления
Активных объявлений: 2
Находится в
Тирана

На сайте с октября 2026 г.

Продавец решил показать свой телефон. Вы можете позвонить или написать ему на Hyrja.

Сколько это стоит на самом деле

Ориентировочные цифры на основе официальных тарифов и обычной практики в Албании. Уточните их у нотариуса и агентства.

Ежемесячные расходы и расходы при заезде

€

В объявлении не указано. В новых домах он часто около 11 € в месяц.

€

Введите собственную оценку.

Как указано в объявлении.

Каждый месяц

Аренда
4 000 €
Взнос за обслуживание
0 €
Коммунальные услуги и интернет
0 €
Итого в месяц
4 000 €

При заезде

Залог2 × месячная аренда
8 000 €
Первый месяц аренды
4 000 €
К оплате при заезде
12 000 €
Только ориентировочно. Залог, сборы и то, кто оплачивает счета, укажите в письменном договоре.
Ориентировочные цифры · Обновлено 28 сентября 2026 г. · Источники
Как рассчитываются эти расходы?

Услуги для этого объекта

Местные компании для следующих шагов: Тирана.

Все услуги

Связанное руководство

Договоры аренды в Албании в 2026 году: что включить, депозит и как защитить себя арендатору

Что должен включать договор аренды, шесть проверок перед подписанием, как вернуть депозит и что известно о субсидии на аренду, которая ждёт голосования в парламенте.

Похожие объекты

Подобраны по местоположению, типу, цене и площади.

  • Интерьер, офис 286 m² сдаётся в Тиране
    1/3
    СдаётсяОфис

    Офис 286 m², Тирана

    Тирана

    ≈ 1 651 €/месяц5,8 € / м² / месяц

    286 m²

    Данные проверены

    • Тот же город
    • Тот же тип
    • Похожая площадь
  • Интерьер, офис 110 m² сдаётся в районе Блоку, Тирана
    1/1
    СдаётсяОфис

    Офис 110 m², Блоку, Тирана

    Блоку, Тирана(Примерное местоположение)

    1 000 €/месяц9,1 € / м² / месяц

    110 m²

    Данные проверены

    • Тот же район
    • Тот же тип
  • Интерьер, офис 15 m² сдаётся в районе Блоку, Тирана
    1/2
    СдаётсяОфис

    Офис 15 m², Блоку, Тирана

    Блоку, Тирана(Примерное местоположение)

    500 €/месяц33 € / м² / месяц

    15 m²

    Данные проверены

    • Тот же район
    • Тот же тип
  • Интерьер, офис 36 m² сдаётся в районе Блоку, Тирана
    1/4
    СдаётсяОфис

    Офис 36 m², Блоку, Тирана

    Блоку, Тирана(Примерное местоположение)

    450 €/месяц12,5 € / м² / месяц

    36 m²

    Данные проверены

    • Тот же район
    • Тот же тип
  • Снаружи, офис 110 m² сдаётся в районе Блоку, Тирана
    Новое
    1/5
    СдаётсяОфис

    Офис 110 m², Блоку, Тирана

    Блоку, Тирана(Примерное местоположение)

    1 000 €/месяц9,1 € / м² / месяц

    110 m²

    Данные проверены

    • Тот же район
    • Тот же тип
  • Снаружи, офис 80 m² сдаётся в районе Блоку, Тирана
    Новое
    1/1
    СдаётсяОфис

    Офис 80 m², Блоку, Тирана

    Блоку, Тирана(Примерное местоположение)

    ≈ 991 €/месяц12,4 € / м² / месяц

    80 m²

    Данные проверены

    • Тот же район
    • Тот же тип
  • Интерьер, офис 95 m² сдаётся в районе Комуна-э-Парисит, Тирана
    1/3
    СдаётсяОфис

    Офис 95 m², Комуна-э-Парисит, Тирана

    Комуна-э-Парисит, Тирана(Примерное местоположение)

    ≈ 771 €/месяц8,1 € / м² / месяц

    95 m²

    Данные проверены

    • Тот же город
    • Тот же тип
  • Интерьер, офис 60 m² сдаётся в районе Али-Деми, Тирана
    1/3
    СдаётсяОфис

    Офис 60 m², Али-Деми, Тирана

    Али-Деми, Тирана(Примерное местоположение)

    ≈ 495 €/месяц8,3 € / м² / месяц

    60 m²

    Данные проверены

    • Тот же город
    • Тот же тип

Аренда в месяц 4 000 €/месяц