Bureau 300 m² à Blloku, Tirana

LOCAL COMMERCIAL À LOUER | STADE DINAMO Local commercial à louer d'une superficie de 301 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés et facilement accessibles près du Stade Dinamo. Le local est situé au 2ème étage et est totalement investi, avec des normes contemporaines et une organisation fonctionnelle, adapté à diverses activités commerciales. Caractéristiques du local : - Surface totale : 301 m² - Orientation Sud-Ouest - Éclairage naturel dans chaque pièce - 3 toilettes - 1 salle Open Space - Coin cuisine - Salle de formation - Bureaux organisés - Salle de serveurs - Fenêtres à double vitrage - Faux plafonds avec éclairage LED - Sol en parquet - Système de climatisation et d'aspiration fonctionnel Avantages spéciaux : Toutes les cloisons intérieures sont réalisées en verre, permettant d'adapter l'espace selon les besoins de l'activité. Le local peut être facilement transformé en un seul espace Open Space. Emplacement : Stade Dinamo Idéal pour : - Bureaux d'entreprise et représentations - Cliniques dentaires - Cliniques esthétiques - Centres de formation - Studios et diverses activités professionnelles Prix de loyer : 4 000 €/mois net Pour plus d'informations et pour une visite de la propriété, contactez-nous !

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1. Blloku (Quartier)
2. ·Tirana (Ville)
3. ·Municipalité de Tirana (Municipalité)
4. ·Préfecture de Tirana (Préfecture)

Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.

Distances

• Centre de Tirana

  1,1 km · environ 18 min à pied

• Aéroport international de Tirana (TIA)

  13,2 km

Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.

• Hiver

  ~7 h de soleil · 8:45–16:00

  6:009:0012:0015:0018:0021:00

• Printemps et automne

  ~7,5 h de soleil · 10:00–17:30

  6:009:0012:0015:0018:0021:00

• Été

  ~8 h de soleil · 11:45–20:00

  6:009:0012:0015:0018:0021:00

C'est le soleil possible selon l'orientation des fenêtres. Les immeubles, arbres ou collines voisins peuvent en masquer une partie. Heures d'Albanie.

Loyer mensuel habituel

826 €/mois

Sur 5 annonces

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Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 8 novembre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.

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