Blloku, TiranaUngefähre Lage
Monatsmiete
Laut Anbieter ist der Preis verhandelbar.
Veröffentlicht am 8. November 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute
Anzeigencode: 100799
Angebotsart
Zu vermieten
Immobilienart
Büro
Fläche
300 m²
Etage
2. Stock
Bestehender Betrieb
Keine Angabe
Betriebsgenehmigung
Keine Angabe
Zustand
Guter Zustand
Eigentumsbescheinigung
JaLaut Angabe des Anbieters
Alba Limani · Immobilienmakler
GEWERBEFLÄCHE ZU VERMIETEN | DINAMO-STADION Gewerbefläche zur Miete mit einer Fläche von 301 m², gelegen in einer der beliebtesten und am leichtesten zugänglichen Gegenden in der Nähe des Dinamo-Stadions. Die Räumlichkeit befindet sich im 2. Stock und ist komplett investiert, mit zeitgemäßen Standards und funktionaler Aufteilung, geeignet für verschiedene geschäftliche Aktivitäten. Merkmale der Räumlichkeit: - Gesamtfläche: 301 m² - Ausrichtung Süd-West - Natürliche Beleuchtung in jedem Raum - 3 Toiletten - 1 Open-Space-Saal - Küchenbereich - Schulungsraum - Organisierte Büros - Serverraum - Doppelverglaste Fenster - Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung - Parkettboden - Funktionales Klimatisierungs- und Abluftsystem Besondere Vorteile: Alle Innenunterteilungen sind aus Glas gefertigt, wodurch die Anpassung des Raumes an die Bedürfnisse der Aktivität ermöglicht wird. Die Räumlichkeit kann leicht in einen einzigen Open-Space-Bereich umgewandelt werden. Standort: Dinamo-Stadion Ideal für: - Firmenbüros und Vertretungen - Zahnkliniken - Ästhetische Kliniken - Schulungszentren - Verschiedene Studios und professionelle Aktivitäten Mietpreis: 4.000 €/Monat netto Für weitere Informationen und für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns!
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Laut Angaben des Anbieters.
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.
Zentrum von Tirana
1,1 km · ca. 18 Min. zu Fuß
Internationaler Flughafen Tirana (TIA)
13,2 km
Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.
Wie viel direkte Sonne die Fenster bekommen, je nach Ausrichtung.
Sonne fast den ganzen Tag.
Fenster nach: Südwesten
Laut Beschreibung des Inserats.
Winter
~7 Std. Sonne · 8:45–16:00
Frühling und Herbst
~7,5 Std. Sonne · 10:00–17:30
Sommer
~8 Std. Sonne · 11:45–20:00
Das ist die mögliche Sonne aus der Ausrichtung der Fenster. Gebäude, Bäume oder Hügel in der Nähe können einen Teil davon abdecken. Zeiten in albanischer Ortszeit.
Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.
Quelle: Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), Wohnimmobilien, Stand 8. November 2026. Werte erfordern mindestens 5 Anzeigen.
2 von 2 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.
Zuletzt geprüft am 8. November 2026
ImmobilienmaklerPremium
Mitglied seit Oktober 2026
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Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.
Nicht im Inserat angegeben. In neueren Gebäuden liegt es oft bei etwa 11 € im Monat.
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Wie im Inserat angegeben.
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Was kostet die Miete in Tirana 2026? Im ersten Halbjahr kostete eine 1+1 im Schnitt 590 € im Monat, von 330 € in Kinostudio bis 850 € am Künstlichen See, eine 2+1 954 €. Die 13 Gebiete, der INSTAT-Index und der Mietanteil am Lohn.
Nach Lage, Art, Preis und Größe ausgewählt.
Tirana
286 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
Blloku, Tirana(Ungefähre Lage)
110 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
Blloku, Tirana(Ungefähre Lage)
15 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
Blloku, Tirana(Ungefähre Lage)
36 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
Blloku, Tirana(Ungefähre Lage)
110 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
Blloku, Tirana(Ungefähre Lage)
80 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
Komuna e Parisit, Tirana(Ungefähre Lage)
95 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
Ali Demi, Tirana(Ungefähre Lage)
60 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
