Μετάβαση στο περιεχόμενο
1 / 5
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητο

Γραφείο 300 m², Blloku, Τίρανα

Blloku, ΤίραναΚατά προσέγγιση τοποθεσία

Μηνιαίο ενοίκιο

4.000 €/μήνα13,3 € / m² / μήνα

Ο αγγελιοδότης δηλώνει ότι η τιμή είναι συζητήσιμη.

  • Τύπος ακινήτου: Γραφείο
  • Εμβαδόν: 300 m²
  • Όροφος: 2ος όροφος
Εγγύηση
2 ενοίκια
Διαθέσιμο από
30 Νοεμβρίου 2026

Δημοσιεύτηκε στις 8 Νοεμβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100799

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς ενοικίαση

  • Τύπος ακινήτου

    Γραφείο

  • Εμβαδόν

    300 m²

  • Όροφος

    2ος όροφος

  • Υφιστάμενη επιχείρηση

    Δεν δηλώθηκε

  • Άδεια λειτουργίας

    Δεν δηλώθηκε

  • Κατάσταση

    Καλή κατάσταση

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

Alba Limani · Μεσίτης

Σχετικά με το ακίνητο

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ | ΣΤΑΔΙΟ DINAMO Επαγγελματικός χώρος προς ενοικίαση με εμβαδόν 301 τ.μ., τοποθετημένος σε μια από τις πιο προτιμώμενες και εύκολα προσβάσιμες περιοχές κοντά στο Στάδιο Dinamo. Ο χώρος βρίσκεται στον 2ο όροφο και είναι πλήρως επενδυμένος, με σύγχρονα πρότυπα και λειτουργική οργάνωση, κατάλληλος για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Χαρακτηριστικά του χώρου: - Συνολικό εμβαδόν: 301 τ.μ. - Προσανατολισμός Νοτιοδυτικός - Φυσικός φωτισμός σε κάθε δωμάτιο - 3 τουαλέτες - 1 αίθουσα Open Space - Χώρος κουζίνας - Αίθουσα εκπαίδευσης - Οργανωμένα γραφεία - Δωμάτιο διακομιστών (server) - Παράθυρα με διπλά τζάμια - Ψευδοροφές με φωτισμό LED - Δάπεδο στρωμένο με παρκέ - Λειτουργικό σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού Ιδιαίτερα πλεονεκτήματα: Όλα τα εσωτερικά χωρίσματα είναι κατασκευασμένα από γυαλί, επιτρέποντας την προσαρμογή του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες της δραστηριότητας. Ο χώρος μπορεί να μετατραπεί εύκολα σε έναν ενιαίο χώρο Open Space. Τοποθεσία: Στάδιο Dinamo Ιδανικό για: - Γραφεία εταιρειών και αντιπροσωπείες - Οδοντιατρικές κλινικές - Αισθητικές κλινικές - Κέντρα εκπαίδευσης - Στούντιο και διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες Τιμή ενοικίασης: 4.000 €/μήνα καθαρά Για περισσότερες πληροφορίες και για μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας!

Αυτόματη μετάφραση · πρωτότυπο στα αλβανικά

Χαρακτηριστικά

Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.

Χώροι και πρόσβαση

  • Ρεσεψιόν
  • Αίθουσες συσκέψεων
  • Ενιαίος χώρος
  • Ανελκυστήρας

Υπηρεσίες και παροχές

  • Internet οπτικών ινών
  • Κλιματισμός
  • Θέρμανση

Τοποθεσία

  1. Blloku (Συνοικία)
  2. Τίρανα (Πόλη)
  3. Δήμος Τιράνων (Δήμος)
  4. Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

  • Τίρανα, κέντρο

    1,1 km · περίπου 18 λεπτά με τα πόδια

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)

    13,2 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Ήλιος

Πόσο άμεσο ήλιο παίρνουν τα παράθυρα, ανάλογα με τον προσανατολισμό τους.

Ήλιος το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.

Παράθυρα προς: Νοτιοδυτικά

Σύμφωνα με την περιγραφή της αγγελίας.

  • Χειμώνας

    ~7 ώρες ήλιο · 8:45–16:00

  • Άνοιξη και φθινόπωρο

    ~7,5 ώρες ήλιο · 10:00–17:30

  • Καλοκαίρι

    ~8 ώρες ήλιο · 11:45–20:00

Αυτός είναι ο πιθανός ήλιος από τον προσανατολισμό των παραθύρων. Κοντινά κτίρια, δέντρα ή λόφοι μπορεί να κρύβουν ένα μέρος του. Ώρα Αλβανίας.

Στοιχεία περιοχής · Blloku

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Συνήθες μηνιαίο ενοίκιο
826 €/μήνα
Από 5 αγγελίες
Ενεργές αγγελίες
19
Όλοι οι τύποι ακινήτων
Νέες αυτόν τον μήνα
19
Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες

Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 8 Νοεμβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.

Επαλήθευση

2 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
  • Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 8 Νοεμβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

ΜεσίτηςPremium

Alba Limani

Αγγελίες
2 ενεργές αγγελίες
Έδρα
Τίρανα

Μέλος από Οκτώβριο 2026

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Μηνιαία έξοδα και έξοδα εγκατάστασης

€

Δεν αναφέρεται στην αγγελία. Σε νεότερα κτίρια είναι συχνά περίπου 11 € τον μήνα.

€

Εισαγάγετε τη δική σας εκτίμηση.

Όπως αναφέρεται στην αγγελία.

Κάθε μήνα

Ενοίκιο
4.000 €
Κοινόχρηστα
0 €
Λογαριασμοί και internet
0 €
Σύνολο μήνα
4.000 €

Κατά τη μετακόμιση

Εγγύηση2 × μηνιαίο ενοίκιο
8.000 €
Ενοίκιο πρώτου μήνα
4.000 €
Πληρωτέο κατά τη μετακόμιση
12.000 €
Μόνο ενδεικτικά. Συμφωνήστε την εγγύηση, τις αμοιβές και το ποιος πληρώνει τους λογαριασμούς στο γραπτό μισθωτήριο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπηρεσίες για αυτό το ακίνητο

Τοπικές επιχειρήσεις για τα επόμενα βήματα σε Τίρανα.

Όλες οι υπηρεσίες

Σχετικός οδηγός

Ενοίκια στα Τίρανα το 2026: τιμές ανά γειτονιά, από 1+1 έως 3+1

Πόσο κοστίζει το ενοίκιο στα Τίρανα το 2026; Στο πρώτο εξάμηνο ένα 1+1 κόστιζε κατά μέσο όρο 590 € τον μήνα, από 330 € στο Kinostudio έως 850 € στην Τεχνητή Λίμνη, και ένα 2+1 954 €. Οι 13 περιοχές, ο δείκτης INSTAT και το βάρος στον μισθό.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

  • Εσωτερικό, γραφείο 286 m² προς ενοικίαση στα Τίρανα
    1/3
    Προς ενοικίασηΓραφείο

    Γραφείο 286 m², Τίρανα

    Τίρανα

    ≈ 1.651 €/μήνα5,8 € / m² / μήνα

    286 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοιο εμβαδόν
  • Εσωτερικό, γραφείο 110 m² προς ενοικίαση στην περιοχή Blloku, Τίρανα
    1/1
    Προς ενοικίασηΓραφείο

    Γραφείο 110 m², Blloku, Τίρανα

    Blloku, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    1.000 €/μήνα9,1 € / m² / μήνα

    110 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια γειτονιά
    • Ίδιος τύπος
  • Εσωτερικό, γραφείο 15 m² προς ενοικίαση στην περιοχή Blloku, Τίρανα
    1/2
    Προς ενοικίασηΓραφείο

    Γραφείο 15 m², Blloku, Τίρανα

    Blloku, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    500 €/μήνα33 € / m² / μήνα

    15 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια γειτονιά
    • Ίδιος τύπος
  • Εσωτερικό, γραφείο 36 m² προς ενοικίαση στην περιοχή Blloku, Τίρανα
    1/4
    Προς ενοικίασηΓραφείο

    Γραφείο 36 m², Blloku, Τίρανα

    Blloku, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    450 €/μήνα12,5 € / m² / μήνα

    36 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια γειτονιά
    • Ίδιος τύπος
  • Εξωτερικό, γραφείο 110 m² προς ενοικίαση στην περιοχή Blloku, Τίρανα
    Νέο
    1/5
    Προς ενοικίασηΓραφείο

    Γραφείο 110 m², Blloku, Τίρανα

    Blloku, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    1.000 €/μήνα9,1 € / m² / μήνα

    110 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια γειτονιά
    • Ίδιος τύπος
  • Εξωτερικό, γραφείο 80 m² προς ενοικίαση στην περιοχή Blloku, Τίρανα
    Νέο
    1/1
    Προς ενοικίασηΓραφείο

    Γραφείο 80 m², Blloku, Τίρανα

    Blloku, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 991 €/μήνα12,4 € / m² / μήνα

    80 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια γειτονιά
    • Ίδιος τύπος
  • Εσωτερικό, γραφείο 95 m² προς ενοικίαση στην περιοχή Komuna e Parisit, Τίρανα
    1/3
    Προς ενοικίασηΓραφείο

    Γραφείο 95 m², Komuna e Parisit, Τίρανα

    Komuna e Parisit, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 771 €/μήνα8,1 € / m² / μήνα

    95 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
  • Εσωτερικό, γραφείο 60 m² προς ενοικίαση στην περιοχή Ali Demi, Τίρανα
    1/3
    Προς ενοικίασηΓραφείο

    Γραφείο 60 m², Ali Demi, Τίρανα

    Ali Demi, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 495 €/μήνα8,3 € / m² / μήνα

    60 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος

Μηνιαίο ενοίκιο 4.000 €/μήνα