1 / 1

NovéOvěřená nemovitost

Byt 2+1 (novostavba), Kodra e Diellit, Tirana

Kodra e Diellit, TiranaPřibližná poloha

1 000 €/měsíc10 € / m² / měsíc

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 2+1
Hrubá plocha: 100 m²
Patro: 6. patro

Zveřejněno 2. listopadu 2026Aktualizováno před 2 dnyDostupnost potvrzena před 2 dny

Kód inzerátu: 100601

Prodej nebo pronájem
K pronájmu
Typ nemovitosti
Byt
Dispozice
2+1Pokojů: 2 · 1 obývací pokoj
Hrubá plocha
100 m²
Čistá plocha
89 m²
Koupelny
1
Patro
6. patro
Stav
Nový
Vybavení
Zařízený
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím

Sinan Sorra · Realitní makléř

o 11 % nad průměrem oblasti (Kodra e Diellit, 9 €/m² měsíčně)

Tento inzerát: 10 €/m² měsíčně · medián z 6 inzerátů na hyrja.al

O této nemovitosti

V jedné z nejžádanějších částí Tirany, poblíž komplexu Kodra e Diellit, se nabízí k pronájmu byt 2+1, ve 6. patře, s plným panoramatickým výhledem na město. Byt má celkovou plochu 100 m² a čistou plochu 88.6 m², s funkčním uspořádáním, moderním zařízením a přirozeným osvětlením. Vlastnosti nemovitosti: -Dispozice: 2+1 -Celková plocha: 100 m² -Čistá plocha: 88.6 m² -Patro: 6 -Moderní a současné zařízení -Panoramatický výhled na Tiranu -Vyhrazené parkovací místo -Budova postavená v roce 2024 Lokalita nabízí snadný přístup ke službám a zařízením potřebným pro pohodlný a praktický život. Byt, který spojuje pohodlí, moderní styl a výhled, díky kterému je každodenní život výjimečnější. Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte!

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Vybavení

Jak uvedl prodávající.

Parkování
Výtah
Balkon

Poloha

Kodra e Diellit (Čtvrť)
Tirana (Město)
Obec Tirana (Obec)
Kraj Tirana (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

Centrum: Tirana
2,9 km
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
13,5 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Budova

Jak uvedl prodávající.

Patro bytu: 6. patro
Výtah: Ano
Parkování: Ano
Stav: Nový

Údaje o okolí · Kodra e Diellit

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Tento nájem je o 41 % nad typickým měsíčním nájmem (Kodra e Diellit).

Typický měsíční nájem: 708 €/měsíc; Z 6 inzerátů
Aktivní inzeráty: 11; Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc: 11; Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 2 z 2 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

Údaje o nemovitosti ověřeny
Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 2. listopadu 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní makléřPremium

Sinan Sorra

Inzeráty: Aktivních inzerátů: 11
Sídlo:: Tirana

Členem od listopadu 2026

+355 68 436 4265 Zobrazit profil

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Měsíční a nástupní náklady

Poplatek za správu

€

V inzerátu neuvedeno. U novějších budov bývá často kolem 11 € měsíčně.

Energie a internet (odhad)

€

Elektřina, voda, odpad a internet pro typický 2+1; topení v zimě může částku zvýšit.

Kauce (měsíce nájmu)

Obvykle jeden měsíc, vrací se při odchodu, pokud nevznikla škoda.

Každý měsíc

Nájem: 1 000 €
Poplatek za správu: 0 €
Energie a internet: 106 €

Měsíčně celkem: 1 106 €

Při nastěhování

Kauce1 × měsíční nájem: 1 000 €
Nájem za první měsíc: 1 000 €

K zaplacení při nastěhování: 2 000 €

Pouze orientační. Kauci, poplatky a to, kdo platí účty, si dohodněte v psané smlouvě.

Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje

Jak se tyto náklady počítají?

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Tirana.

Všechny služby

PronaCareSpráva nemovitostí

Úklid1 firma