Μετάβαση στο περιεχόμενο
1 / 11
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητο

Διαμέρισμα 1+1 (ανακαινισμένο ακίνητο), Zogu i Zi, Τίρανα

Zogu i Zi, ΤίραναΚατά προσέγγιση τοποθεσία

Ζητούμενη τιμή

167.000 €2.879 € / m²
  • Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
  • Διαρρύθμιση: 1+1
  • Μικτό εμβαδόν: 58 m²
  • Όροφος: 5ος όροφος

Δημοσιεύτηκε στις 22 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100330

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς πώληση

  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Διαρρύθμιση

    1+11 δωμάτιο · 1 σαλόνι

  • Μικτό εμβαδόν

    58 m²

  • Καθαρό εμβαδόν

    52 m²

  • Μπάνια

    1

  • Όροφος

    5ος όροφος

  • Έτος κατασκευής

    2002

  • Κατάσταση

    Πρόσφατα ανακαινισμένο

  • Επίπλωση

    Χωρίς έπιπλα

  • Στάδιο κατασκευής

    Ολοκληρωμένο

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

Flori Feci · Μεσίτης

23% πάνω από τον μέσο όρο της περιοχής (Τίρανα, 2.333 €/m²)

Αυτή η αγγελία: 2.879 €/m² · διάμεσος 17 αγγελιών στο hyrja.al

Σχετικά με το ακίνητο

Διαμέρισμα 1+1 προς πώληση στην περιοχή Zogu i Zi, Τίρανα, 58 m², 5ος όροφος. Παροχές: ανελκυστήρας, μπαλκόνι. Κατάσταση: πρόσφατα ανακαινισμένο. Επίπλωση: χωρίς έπιπλα. 1 μπάνιο. Έτος κατασκευής: 2002. Ζητούμενη τιμή: 167.000 € (2.879 €/m²).

Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας

Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αλβανικά)

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – TE MOZAIKU 📍 Zona: Te Mozaiku, Tiranë ✨ Apartament i restauruar, gati për banim! 🔹 Tipologjia: 1+1 🔹 Sipërfaqja: 58 m² 🔹 Kati: 5 🔹 Ashensor: Po 🔹 Gjendja: I restauruar 💶 Çmimi: 167.000 €

Χαρακτηριστικά

Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.

  • Ανελκυστήρας
  • Μπαλκόνι

Τοποθεσία

  1. Zogu i Zi (Συνοικία)
  2. Τίρανα (Πόλη)
  3. Δήμος Τιράνων (Δήμος)
  4. Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

  • Τίρανα, κέντρο

    1,4 km · περίπου 23 λεπτά με τα πόδια

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)

    11,7 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Κτίριο

Σύμφωνα με τα στοιχεία του αγγελιοδότη.

Έτος κατασκευής
2002
Όροφος διαμερίσματος
5ος όροφος
Ανελκυστήρας
Ναι
Κατάσταση
Πρόσφατα ανακαινισμένο

Στοιχεία περιοχής · Τίρανα

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Η ζητούμενη τιμή ανά m² αυτής της αγγελίας είναι 23% πάνω από τη διάμεση ζητούμενη τιμή σε Τίρανα.

Διάμεση ζητούμενη τιμή
2.333 € / m²
Από 17 αγγελίες
Αυτή η αγγελία
2.879 € / m²
Ζητούμενη τιμή ανά m²
Συνήθες μηνιαίο ενοίκιο
700 €/μήνα
Από 45 αγγελίες
Ενεργές αγγελίες
96
Όλοι οι τύποι ακινήτων
Νέες αυτόν τον μήνα
96
Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες

Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 22 Οκτωβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.

Επαλήθευση

2 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
  • Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 22 Οκτωβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

ΜεσίτηςPremium

Flori Feci

Αγγελίες
2 ενεργές αγγελίες
Έδρα
Τίρανα

Μέλος από Οκτώβριο 2026

🏠 Shitje dhe blerje apartamentesh 🏢 Dhënie dhe marrje pronash me qira 📍 Gjetjen e pronës sipas kërkesave dhe buxhetit tuaj 🤝 Shërbim profesional, korrektësi dhe transparencë gjatë gjithë procesit

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται
  • Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
  • Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
  • Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
  • Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
Τιμή
167.000 €
Συμβολαιογράφος0,28% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
468 €
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
55 €
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
77 €
Σύνολο
167.600 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση στεγαστικού δανείου

€
30% · 50.100 €
090
€
%

Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.

25 έτη
530
Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
683 €
Ποσό δανείου
116.900 €
Συνολικοί τόκοι
88.116 €
Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
255.116 €
Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

€
€

Δική σας υπόθεση.

€

Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.

5%
050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Σχετικός οδηγός

Τιμές διαμερισμάτων στα Τίρανα ανά περιοχή το 2026: πόσο κοστίζει το τετραγωνικό σε κάθε γειτονιά

Από 1.530 €/m² στο Zogu i Zi έως 2.962 €/m² στο πρώην Blloku: οι μέσες τιμές διαμερισμάτων στα Τίρανα ανά ενότητα και γειτονιά το β΄ τρίμηνο 2026 και πώς να τις χρησιμοποιήσετε.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

  • Σαλόνι, διαμέρισμα 1+1 προς πώληση στα Τίρανα, 65 m²
    Νέο
    1/7
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 1+1, Τίρανα

    Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    180.000 €2.769 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 1+1 προς πώληση στην περιοχή 21 Dhjetori, Τίρανα, 58 m²
    Νέο
    1/5
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 1+1, 21 Dhjetori, Τίρανα

    21 Dhjetori, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    167.000 €2.879 € / m²

    1+1 · 58 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 1+1 προς πώληση στα Τίρανα, 66 m²
    1/6
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 1+1 (νέα κατασκευή), Τίρανα

    Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    92.540 €1.400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοιο εμβαδόν
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στην περιοχή Astir, Τίρανα, 105 m²
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Astir, Τίρανα

    Astir, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    126.300 €1.203 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Εξωτερικό, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στην περιοχή Sauk, Τίρανα, 99 m²
    Νέο
    1/3
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Sauk, Τίρανα

    Sauk, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 172.109 €1.738 € / m²

    2+1 · 99 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 1+1 προς πώληση στην περιοχή Sauk, Τίρανα, 76 m²
    1/12
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 1+1, Sauk, Τίρανα

    Sauk, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    108.000 €1.421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Ίδια διαρρύθμιση
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 1+1 προς πώληση στην περιοχή Komuna e Parisit, Τίρανα, 78 m²
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 1+1, Komuna e Parisit, Τίρανα

    Komuna e Parisit, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 319.947 €4.102 € / m²

    1+1 · 78 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Ίδια διαρρύθμιση
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 1+1 προς πώληση στην περιοχή Astir, Τίρανα, 75 m²
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 1+1, Astir, Τίρανα

    Astir, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    91.000 €1.213 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Ίδια διαρρύθμιση

Ζητούμενη τιμή 167.000 €