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NuovoImmobile verificato

Appartamento 1+1 ristrutturato a Zogu i Zi, Tirana

Zogu i Zi, TiranaPosizione approssimativa

Prezzo richiesto

167.000 €2.879 € / m²
  • Tipologia di immobile: Appartamento
  • Tipologia: 1+1
  • Superficie lorda: 58 m²
  • Piano: 5° piano

Pubblicato il 22 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi

Codice annuncio: 100330

Caratteristiche principali

  • Contratto

    In vendita

  • Tipologia di immobile

    Appartamento

  • Tipologia

    1+11 camera · 1 soggiorno

  • Superficie lorda

    58 m²

  • Superficie netta

    52 m²

  • Bagni

    1

  • Piano

    5° piano

  • Anno di costruzione

    2002

  • Stato

    Ristrutturato di recente

  • Arredamento

    Non arredato

  • Stato della costruzione

    Completato

  • Certificato di proprietà

    SìDichiarato dal venditore

Flori Feci · Agente immobiliare

23% sopra la media della zona (Tirana, 2.333 €/m²)

Questo annuncio: 2.879 €/m² · mediana di 17 annunci su hyrja.al

Descrizione

Appartamento 1+1 in vendita a Zogu i Zi, Tirana, 58 m², 5° piano. Caratteristiche: ascensore, balcone. Stato: ristrutturato di recente. Arredamento: non arredato. 1 bagno. Anno di costruzione: 2002. Prezzo richiesto: 167.000 € (2.879 €/m²).

Riepilogo dei dati dell'annuncio

Testo originale del venditore (albanese)

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – TE MOZAIKU 📍 Zona: Te Mozaiku, Tiranë ✨ Apartament i restauruar, gati për banim! 🔹 Tipologjia: 1+1 🔹 Sipërfaqja: 58 m² 🔹 Kati: 5 🔹 Ashensor: Po 🔹 Gjendja: I restauruar 💶 Çmimi: 167.000 €

Caratteristiche

Come dichiarate dal venditore.

  • Ascensore
  • Balcone

Posizione

  1. Zogu i Zi (Quartiere)
  2. Tirana (Città)
  3. Comune di Tirana (Comune)
  4. Prefettura di Tirana (Prefettura)

Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.

Distanze

  • Centro di Tirana

    1,4 km · circa 23 min a piedi

  • Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)

    11,7 km

Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.

Informazioni sull'edificio

Come dichiarato dal venditore.

Anno di costruzione
2002
Piano dell'appartamento
5° piano
Ascensore
Sì
Stato
Ristrutturato di recente

Dati sulla zona · Tirana

Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.

Il prezzo richiesto al m² di questo annuncio è superiore del 23% al prezzo mediano richiesto a Tirana.

Prezzo mediano richiesto
2.333 € / m²
Da 17 annunci
Questo annuncio
2.879 € / m²
Prezzo richiesto al m²
Canone mensile tipico
700 €/mese
Da 45 annunci
Annunci attivi
96
Tutte le tipologie di immobili
Nuovi questo mese
96
Pubblicati negli ultimi 30 giorni

Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 22 ottobre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.

Verifica

2 controlli su 2 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.

  • Dettagli dell'immobile verificati
  • Posizione verificata

Ultimo controllo il 22 ottobre 2026

Come funziona la verifica

Pubblicato da

Agente immobiliarePremium

Flori Feci

Annunci
2 annunci attivi
Sede a
Tirana

Membro da ottobre 2026

Chiama 06908124284Vedi profilo

🏠 Shitje dhe blerje apartamentesh 🏢 Dhënie dhe marrje pronash me qira 📍 Gjetjen e pronës sipas kërkesave dhe buxhetit tuaj 🤝 Shërbim profesional, korrektësi dhe transparencë gjatë gjithë procesit

Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.

Quanto costa davvero

Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.

Costo totale dell'acquisto

Come vengono calcolati
  • L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
  • Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
  • Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
  • Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
Prezzo
167.000 €
Notaio0,28% del prezzo, tariffa notarile
468 €
Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
55 €
Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
77 €
Totale
167.600 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
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Calcolatori

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Calcolatore del mutuo

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30% · 50.100 €
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25 anni
530
Rata mensile stimata
683 €
Importo del mutuo
116.900 €
Interessi totali
88.116 €
Costo totale incluso l'anticipo
255.116 €
Solo una stima, non un'offerta di finanziamento. Le condizioni effettive dipendono dalla banca.

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