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Appartement 1+1 (état neuf) à Rruga e Elbasanit, Tirana

Rruga e Elbasanit, TiranaEmplacement approximatif

750 €/mois9,1 € / m² / mois

L'annonceur indique que le prix est négociable.

Type de bien: Appartement
Typologie: 1+1
Surface brute: 82 m²
Étage: 1er étage

Publiée le 2 novembre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui

Référence de l'annonce : 100595

Transaction
À louer
Type de bien
Appartement
Typologie
1+11 chambre · 1 séjour
Surface brute
82 m²
Surface nette
70 m²
Étage
1er étage
Année de construction
2025
État
Neuf
Ameublement
Meublé
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur

Ermira H. · Propriétaire particulier

11 % au-dessus de la moyenne du secteur (Tirana, 8,3 €/m² par mois)

Cette annonce : 9,1 €/m² par mois · médiane de 125 annonces sur hyrja.al

À propos de ce bien

APPARTEMENT 1+1 À LOUER, RRUGA E ELBASANIT, TIRANA. Appartement 1+1 à louer, entièrement meublé et équipé, situé dans une résidence sur Rruga e Elbasanit, près de l'Hôtel Xibraku, Tirana. Détails de la propriété: Superficie totale: 82.6 m², Superficie intérieure: 70.7 m², Premier étage résidentiel, Meublé et équipé de toutes les conditions nécessaires pour habiter, Place de parking dans la résidence incluse dans le loyer. Emplacement très favorable: 7 minutes en voiture de l'Université de Tirana, 4 minutes en voiture de Qyteti Studenti, 10 minutes en voiture de Liqeni i Thatë. L'appartement est un choix idéal pour les couples, les professionnels, les étudiants ou les petites familles à la recherche d'un cadre de vie confortable dans un bon quartier de Tirana. PRIX: 750 EURO / MOIS (NÉGOCIABLE). La location à long terme est préférée. Location directement par le propriétaire. Pour plus d'informations et pour une visite de l'appartement, contactez par message privé.

Traduit automatiquement · original en albanais

Équipements

Tels que déclarés par l'annonceur.

Parking
Ascenseur
Balcon

Emplacement

Rruga e Elbasanit (Quartier)
Tirana (Ville)
Municipalité de Tirana (Municipalité)
Préfecture de Tirana (Préfecture)

Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.

Distances

Centre de Tirana
0,6 km · environ 10 min à pied
Aéroport international de Tirana (TIA)
13,3 km

Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.

Immeuble

Selon les informations de l'annonceur.

Année de construction: 2025
Étage de l'appartement: 1er étage
Ascenseur: Oui
Parking: Oui
État: Neuf

Données du secteur · Tirana

D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.

Ce loyer est supérieur de 7 % au loyer mensuel habituel à Tirana.

Prix affiché médian: 1 980 € / m²; Sur 65 annonces
Loyer mensuel habituel: 700 €/mois; Sur 125 annonces
Annonces actives: 279; Tous types de biens
Nouvelles ce mois-ci: 277; Publiées ces 30 derniers jours

Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 2 novembre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.

Vérification

2 vérifications sur 2 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.

Informations du bien vérifiées
Emplacement vérifié

Dernière vérification le 2 novembre 2026

Comment fonctionne la vérification

Proposé par

Propriétaire particulier

Ermira H.

Annonces: 1 annonce active
Basé à: Tirana

Membre depuis novembre 2026

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Ce que cela coûte vraiment

Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.

Coûts mensuels et frais d'entrée

Charges de copropriété

€

Non indiqué dans l'annonce. Dans les immeubles récents, elles sont souvent d'environ 11 € par mois.

Consommations et internet (estimation)

€

Électricité, eau, ordures et internet pour un logement type (1+1) ; le chauffage en hiver peut augmenter le montant.

Dépôt de garantie (mois de loyer)

Généralement un mois, restitué à votre départ en l'absence de dégâts.

Chaque mois

Loyer: 750 €
Charges de copropriété: 0 €
Consommations et internet: 89 €

Total mensuel: 839 €

À l'emménagement

Dépôt de garantie1 × loyer mensuel: 750 €
Premier mois de loyer: 750 €

À payer à l'emménagement: 1 500 €

À titre indicatif uniquement. Convenez du dépôt, des frais et de qui paie les factures dans le bail écrit.

Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources

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