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À vendreTerrain agricole
Terrain agricole 663 m² à Tirana
Tirana(Emplacement approximatif)
≈ 49 647 €75 € / m²
663 m² terrain
Informations et emplacement vérifiés
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NouveauBien vérifiéAgence vérifiée
Terrain agricole 800 m² à Tirana
TiranaEmplacement approximatif
Prix demandé
≈ 55 163 €69 € / m²
Converti à un taux indicatif. Prix de l'annonceur : 5 000 000 Lek.
- Type de bien: Terrain agricole
- Surface du terrain: 800 m²
Publiée le 23 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100341
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Terrain agricole
Surface du terrain
800 m²
Réseaux sur place
Non renseigné
Potentiel constructible
Non déclaré
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
VERO HOME REAL ESTATE · Agence immobilière
Agence vérifiée
À propos de ce bien
Terrain agricole 800 m² à vendre à Tirana. Prix demandé : 5 000 000 Lek (69 €/m²).
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (albanais)
SHITET TOKË – PRANË TUNELIT TIRANË–ELBASAN Vetëm 200 metra para tunelit, në drejtimin Tiranë–Elbasan. ▫️ Sipërfaqe: 800 m² ▫️ Tokë arë ▫️ Dokumentacion i rregullt pronësie ▫️ Mundësi ndërtimi sipas planit urbanistik ▫️ Pamje piktoreske ▫️ Çmim i favorshëm Çmimi: 5.000.000 LEKE Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni: KODI: KKLJ46500
Emplacement
- Tirana (Ville)
- Municipalité de Tirana (Municipalité)
- Préfecture de Tirana (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Centre de Tirana
19,6 km
Aéroport international de Tirana (TIA)
32,3 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Données du secteur · Tirana
D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.
- Prix affiché médian
- 2 333 € / m²
- Sur 17 annonces
- Cette annonce
- 69 € / m²
- Prix affiché au m²
- Loyer mensuel habituel
- 706 €/mois
- Sur 47 annonces
- Annonces actives
- 103
- Tous types de biens
- Nouvelles ce mois-ci
- 103
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Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 23 octobre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.
Vérification
3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Agence vérifiée
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 23 octobre 2026
Proposé par
Agence immobilièrePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agence vérifiée
- Annonces
- 92 annonces actives
- Basé à
- Tirana
Membre depuis octobre 2026
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Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 55 163 €
- Notaire0,35% du prix, tarif notarial
- 193 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- TotalConverti depuis 5 030 000 Lek. Taux indicatif.
- 55 489 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
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