Działka 4 764 m², Korcza
Korcza, centrumPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
- Typ nieruchomości: Działka
- Powierzchnia działki: 4 764 m²
Opublikowano 22 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100321
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Działka
Powierzchnia działki
4 764 m²
Media na działce
Nie podano
Potencjał zabudowy
Nie podano
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ DZIAŁKI + LOKALU BIZNESOWEGO: KORÇË Sprzedawana jest nieruchomość z działką, lokalem biznesowym i powierzchnią winnicy w Korçë. Nieruchomość daje dobre możliwości inwestycyjne, np. pod rozwój hotelu, pensjonatu lub innej działalności w sektorze turystyki i gościnności. ✨ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: ▫️ Łącznie sprzedawane 4764 m² gruntu i zabudowy ▫️ Powierzchnia działki: 764 m², ogrodzona ▫️ Część mieszkalna na 2. piętrze: 324 m² ▫️ 2 toalety na 2. piętrze ▫️ Piwnica: 105 m² ▫️ 10 toalet w piwnicy ▫️ Dodatkowy magazyn: 50 m² ▫️ Grunt: 2.000 m² ▫️ Winnica: 2.000 m² ▫️ Deklarowana łączna powierzchnia: 4.000 m² ▫️ Nieruchomość ma hipotekę ▫️ Nieruchomość nadaje się do rozwoju projektów turystycznych, takich jak hotel, pensjonat lub inna działalność, oferując różne możliwości zagospodarowania. Cena: 1.500.000 EURO, do negocjacji Po więcej informacji lub aby umówić wizytę w nieruchomości: Kod: E700
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Qendër (Dzielnica)
- Korcza (Miasto)
- Gmina Korcza (Gmina)
- Okręg Korcza (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Korcza
W centrum · ok. 2 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
115,1 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 22 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 291
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 1 500 000 €
- Notariusz0,23% ceny, taryfa notarialna
- 3 450 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 1 503 582 €
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek rentowności wynajmu
Twoje własne założenie.
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Usługi dla tej nieruchomości
Lokalne firmy na kolejne kroki w: Korcza.