Pozemek 4 764 m², Korča
Korča, centrumPřibližná poloha
Nabídková cena
- Typ nemovitosti: Pozemek
- Plocha pozemku: 4 764 m²
Zveřejněno 22. října 2026Aktualizováno před 2 týdnyDostupnost potvrzena před 2 týdny
Kód inzerátu: 100321
Klíčové údaje
Prodej nebo pronájem
Na prodej
Typ nemovitosti
Pozemek
Plocha pozemku
4 764 m²
Inženýrské sítě na pozemku
Neuvedeno
Stavební potenciál
Neuvedeno
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím
VERO HOME REAL ESTATE · Realitní kancelář
Ověřená kancelář
O této nemovitosti
PRODEJ POZEMKU + OBCHODNÍHO PROSTORU, KORÇË Prodává se nemovitost s pozemkem, obchodním prostorem a vinicí v Korçë. Nemovitost nabízí dobré investiční možnosti pro rozvoj hotelu, penzionu nebo jiné činnosti v turistickém a pohostinském sektoru. ✨ PODROBNOSTI O NEMOVITOSTI: ▫️ Prodává se celkem 4764 m2 pozemku a stavby ▫️ Plocha pozemku: 764 m², oplocená ▫️ Obytný prostor v 2. patře: 324 m² ▫️ 2 toalety ve 2. patře ▫️ Suterén: 105 m² ▫️ 10 toalet v suterénu ▫️ Přídavný sklad: 50 m² ▫️ Pozemek: 2.000 m² ▫️ Vinice: 2.000 m² ▫️ Celková deklarovaná plocha: 4.000 m² ▫️ Na nemovitosti je hypotéka ▫️ Nemovitost je vhodná pro turistické projekty, jako hotel, penzion nebo jiné podnikání, s různými prostory k využití. Cena: 1.500.000 EUR, K JEDNÁNÍ Pro více informací nebo domluvení prohlídky nemovitosti: Kód: E700
Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština
Poloha
- Qendër (Čtvrť)
- Korča (Město)
- Obec Korča (Obec)
- Kraj Korča (Kraj)
Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.
Vzdálenosti
Centrum: Korča
V centru · přibližně 2 min pěšky
Mezinárodní letiště Vlorë
115,1 km
Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.
Ověření
Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.
- Ověřená kancelář
- Údaje o nemovitosti ověřeny
- Poloha ověřena
Naposledy zkontrolováno 22. října 2026
Inzeruje
Realitní kancelářPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Ověřená kancelář
- Inzeráty
- Aktivních inzerátů: 291
- Sídlo:
- Tirana
Členem od října 2026
Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.
Co to opravdu stojí
Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.
Celkové náklady na koupi
Jak se to počítá
- Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
- Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
- Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
- Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
- Cena
- 1 500 000 €
- Notář0,23% z ceny, notářský tarif
- 3 450 €
- Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
- 55 €
- Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
- 77 €
- Celkem
- 1 503 582 €
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Kalkulačky
Odhady podle vašich údajů.
Odhad výnosu z pronájmu
Váš vlastní předpoklad.
Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.
Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.
Služby pro tuto nemovitost
Místní firmy pro další kroky v Korča.