Kalo te përmbajtja
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 1+1 në Durrës

Titulli i shitësit: Okazion! shitet garsoniere 57 m² në golem

DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

60,200 €1,056 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 57 m²
  • Kati: Kati 2

Publikuar më 3 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100664

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    57 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 2

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

32% nën mesataren e zonës (Durrës, 1,543 €/m²)

Ky listim: 1,056 €/m² · mediana e 28 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

OKAZION! SHITET GARSONIERE NË RR. VIENA, GOLEM Në një lokacion të aksesueshëm dhe të favorshëm! ✨ Detaje të pronës: ▫️Sipërfaqe totale: 57.3 m² ▫️Sipërfaqe neto: 46.2 m² ▫️Në fazë ndërtimi ▫️Apartament kleringu ▫️Kati 2 ▫️Me ashensor ▫️Rruga Viena, Golem ▫️Çmim okazion 1050€ m² Çmimi: 60.200 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: A400

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Durrës (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    1.4 km nga plazhi · rreth 22 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    5.6 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    22.5 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 2

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 32% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,543 € / m²
Nga 28 listime
Ky listim
1,056 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
39
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
38
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 3 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 3 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
271 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
60,200 €
Noteria0.35% e çmimit, sipas tarifës noteriale
211 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
60,543 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 18,060 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
246 €
Shuma e kredisë
42,140 €
Interesi total
31,764 €
Kosto totale me këstin fillestar
91,964 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 55 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    63,000 €1,145 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 60 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    63,000 €1,050 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamja, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 62 m²
    1/19
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    185,000 €2,984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamja, apartament 1+1 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 62 m²
    1/13
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    140,000 €2,258 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+2 në shitje në Plazh, Durrës, 54 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+2 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 82,472 €1,527 € / m²

    1+2 · 54 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 60 m²
    E re
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    90,000 €1,500 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Ballkoni, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 68 m²
    E re
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    185,000 €2,721 € / m²

    1+1 · 68 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 56 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    85,000 €1,507 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme

Çmimi i kërkuar 60,200 €