GolemΚατά προσέγγιση τοποθεσία
Ζητούμενη τιμή
Ο αγγελιοδότης δηλώνει ότι η τιμή είναι συζητήσιμη.
Δημοσιεύτηκε στις 2 Νοεμβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα
Κωδικός αγγελίας: 100592
Συναλλαγή
Προς πώληση
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Διαρρύθμιση
1+11 δωμάτιο · 1 σαλόνι
Μικτό εμβαδόν
61 m²
Καθαρό εμβαδόν
61 m²
Μπάνια
1
Όροφος
6ος όροφος από 6
Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση
Επίπλωση
Επιπλωμένο
Στάδιο κατασκευής
Ολοκληρωμένο
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή
Marin Isufi Century 21 Roy · Μεσίτης
11% κάτω από τον μέσο όρο της περιοχής (Golem, 1.226 €/m²)
Αυτή η αγγελία: 1.091 €/m² · διάμεσος 8 αγγελιών στο hyrja.al
Προς πώληση διαμέρισμα τύπου 1+1, τοποθετημένο στο συγκρότημα LIS, στο Golem, μόλις 150 μέτρα μακριά από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 60,5 m² και βρίσκεται στον 6ο όροφο, στον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Ο ανατολικός προσανατολισμός επιτρέπει φυσικό φωτισμό κατά τις πρώτες ώρες της ημέρας, ενώ η θέση προσφέρει θέα στη γύρω περιοχή. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία τόσο για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα διακοπών κοντά στη θάλασσα, όσο και για όσους στοχεύουν να επενδύσουν στην περιοχή του Golem. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ με πρόσβαση μέσω τσιπ, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινή χρήση. Κύρια στοιχεία του ακινήτου: - Τυπολογία: 1+1 - Επιφάνεια: 60,5 m² - Όροφος: 6 από 6 - Προσανατολισμός: Ανατολικός - Κατάσταση: Επιπλωμένο - Απόσταση από τη θάλασσα: 150 μέτρα - Συγκρότημα: LIS, Golem - Τεκμηρίωση: Τακτοποιημένη - Τιμή: 66.000 € Για περισσότερες πληροφορίες και για να οργανώσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, σας προσκαλούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας.
Αυτόματη μετάφραση · πρωτότυπο στα αλβανικά
Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.
Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.
Πλησιέστερη παραλία
990 m από την παραλία · περίπου 16 λεπτά με τα πόδια
Golem, κέντρο
0,5 km · περίπου 8 λεπτά με τα πόδια
Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)
24,8 km
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του αγγελιοδότη.
Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.
Η ζητούμενη τιμή ανά m² αυτής της αγγελίας είναι 11% κάτω από τη διάμεση ζητούμενη τιμή σε Golem.
Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 2 Νοεμβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.
2 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.
Τελευταίος έλεγχος στις 2 Νοεμβρίου 2026
ΜεσίτηςPremium
Μέλος από Νοέμβριο 2026
Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.
Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.
Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.
Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.
Δική σας υπόθεση.
Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.
Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.
Σχετικός οδηγός
Αγορά διαμερίσματος στην Αλβανία δίπλα στη θάλασσα, στο Γκόλεμ: νέες πολυκατοικίες 300 έως 500 m από τη θάλασσα κοστίζουν 1.100 έως 1.500 € ανά m², η πρώτη γραμμή 2.000 έως 2.500 €. Τι να ξέρετε για νερό, θάλασσα, σεζόν και άδειες.
Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.
Golem(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
1+1 · 63 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
Golem(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
1+1 · 59 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
Golem(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
1+1 · 67 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
Golem(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
1+1 · 66 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
Golem(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
43 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
Golem(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
2+1 · 86 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
Golem(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
4+1+3 · 530 m² · 3 μπάνια
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
Mali i Robit(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
1+1 · 54 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
