1/10
Προς πώλησηΔιαμέρισμα
Διαμέρισμα 1+1, Αυλώνα
Αυλώνα, κέντρο(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
≈ 105.379 €1.910 € / m²
1+1 · 55 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια γειτονιά
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοια τιμή
1 / 9
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητοΕπαληθευμένο μεσιτικό
Διαμέρισμα 2+1 (ανακαινισμένο ακίνητο), Αυλώνα
Αυλώνα, κέντροΚατά προσέγγιση τοποθεσία
Ζητούμενη τιμή
124.500 €1.858 € / m²
- Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
- Διαρρύθμιση: 2+1
- Μικτό εμβαδόν: 67 m²
- Όροφος: 5ος όροφος από 13
- Κοινόχρηστα
- 120 €/μήνα
Δημοσιεύτηκε στις 19 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα
Κωδικός αγγελίας: 100220
Βασικά στοιχεία
Συναλλαγή
Προς πώληση
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Διαρρύθμιση
2+12 δωμάτια · 1 σαλόνι
Μικτό εμβαδόν
67 m²
Καθαρό εμβαδόν
62 m²
Μπάνια
1
Όροφος
5ος όροφος από 13
Έτος κατασκευής
2005
Κατάσταση
Πρόσφατα ανακαινισμένο
Επίπλωση
Επιπλωμένο
Στάδιο κατασκευής
Ολοκληρωμένο
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή
REMAX/DELUXE VLORE · Μεσιτικό γραφείο
Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
Κοντά στον μέσο όρο της περιοχής (Αυλώνα, 1.884 €/m²)
Αυτή η αγγελία: 1.858 €/m² · διάμεσος 10 αγγελιών στο hyrja.al
Σχετικά με το ακίνητο
Διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στην Αυλώνα, 67 m², 5ος όροφος από 13. Παροχές: μπαλκόνι, επιτρέπονται κατοικίδια, ανελκυστήρας, αποθήκη. Κατάσταση: πρόσφατα ανακαινισμένο. Επίπλωση: επιπλωμένο. 1 μπάνιο. Έτος κατασκευής: 2005. Ζητούμενη τιμή: 124.500 € (1.858 €/m²).
Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας
Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αγγλικά)
🏡 RENOVATED 2+1 APARTMENT FOR SALE – NEAR CONAD, VLORA! 📍 Sadik Zotaj Street – Near Conad and the main boulevard. Are you looking for a modern, functional, and move-in-ready apartment? This property is an ideal opportunity for your family or as an investment! 🔑 ✨ Property Features: 🔹 Layout: 2+1 (2 bedrooms + living room) 🔹 Total area: 67 m² 🔹 2 bedrooms 🔹 1 bathroom 🔹 5th residential floor 🔹 West-facing orientation 🔹 Fully renovated and furnished in a modern style 🔹 Elevator and parquet flooring 🔹 Regular property documentation and ownership certificate 📍 Prime Location! Close to supermarkets, banks, pharmacies, schools, and all the essential services needed for comfortable living. 💎 An apartment that combines comfort, modern style, and a convenient location, making it ideal for residential use or as a profitable rental investment. 📞 For more information or to schedule a viewing, contact us: 🏢 RE/MAX DELUXE VLORA 📍 Opposite Conad, Vlora, Albania We look forward to welcoming you!
Χαρακτηριστικά
Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.
- Μπαλκόνι
- Επιτρέπονται κατοικίδια
- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη
Τοποθεσία
- Qendër (Συνοικία)
- Αυλώνα (Πόλη)
- Δήμος Αυλώνας (Δήμος)
- Περιφέρεια Αυλώνας (Περιφέρεια)
Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.
Αποστάσεις
Πλησιέστερη παραλία
960 m από την παραλία · περίπου 16 λεπτά με τα πόδια
Αυλώνα, κέντρο
0,4 km · περίπου 7 λεπτά με τα πόδια
Διεθνές Αεροδρόμιο Αυλώνας
5,2 km
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.
Κτίριο
Σύμφωνα με τα στοιχεία του αγγελιοδότη.
- Έτος κατασκευής
- 2005
- Όροφοι κτιρίου
- 13
- Όροφος διαμερίσματος
- 5ος όροφος
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Κατάσταση
- Πρόσφατα ανακαινισμένο
Στοιχεία περιοχής · Αυλώνα
Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.
Η ζητούμενη τιμή ανά m² αυτής της αγγελίας είναι 1% κάτω από τη διάμεση ζητούμενη τιμή σε Αυλώνα.
- Διάμεση ζητούμενη τιμή
- 1.884 € / m²
- Από 10 αγγελίες
- Αυτή η αγγελία
- 1.858 € / m²
- Ζητούμενη τιμή ανά m²
- Ενεργές αγγελίες
- 15
- Όλοι οι τύποι ακινήτων
- Νέες αυτόν τον μήνα
- 15
- Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες
Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 19 Οκτωβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.
Επαλήθευση
3 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.
- Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
- Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
- Επαληθευμένη τοποθεσία
Τελευταίος έλεγχος στις 19 Οκτωβρίου 2026
Καταχώριση από
Μεσιτικό γραφείοPremium
REMAX/DELUXE VLORE
Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
- Αγγελίες
- 9 ενεργές αγγελίες
- Έδρα
- Αυλώνα
Μέλος από Οκτώβριο 2026
Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.
Πόσο κοστίζει πραγματικά
Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.
Συνολικό κόστος αγοράς
Πώς υπολογίζονται
- Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
- Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
- Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
- Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
- Τιμή
- 124.500 €
- Συμβολαιογράφος0,3% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
- 374 €
- Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
- 55 €
- Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
- 77 €
- Σύνολο
- 125.005 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Υπολογιστές
Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.
Εκτίμηση στεγαστικού δανείου
€
30% · 37.350 €
090
€
%
Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.
25 έτη
530
- Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
- 509 €
- Ποσό δανείου
- 87.150 €
- Συνολικοί τόκοι
- 65.691 €
- Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
- 190.191 €
Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.
Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης
€
€
Δική σας υπόθεση.
€
Προσυμπληρωμένο με τα δηλωμένα κοινόχρηστα × 12. Προσθέστε φόρο, ασφάλιση και επισκευές.
5%
050
Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.
Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.
Παρόμοια ακίνητα
Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.
1/10Προς πώλησηΔιαμέρισμαΔιαμέρισμα 1+1, Skelë, Αυλώνα
Skelë, Αυλώνα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
≈ 120.746 €2.156 € / m²1+1 · 56 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοια τιμή
Νέο1/8Προς πώλησηΔιαμέρισμαΔιαμέρισμα 1+1 (νέα κατασκευή), Αυλώνα
Αυλώνα, κέντρο(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
142.000 €1.690 € / m²1+1 · 84 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια γειτονιά
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοια τιμή
1/6Προς πώλησηΔιαμέρισμαΔιαμέρισμα 1+1 (νέα κατασκευή), Αυλώνα
Αυλώνα, κέντρο(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
≈ 93.304 €1.696 € / m²1+1 · 55 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια γειτονιά
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοιο εμβαδόν
Νέο1/3Προς πώλησηΔιαμέρισμαΔιαμέρισμα 1+1, Lungomare, Αυλώνα
Lungomare, Αυλώνα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
100.000 €2.500 € / m²1+1 · 40 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
- Παρόμοια τιμή
1/7Προς πώλησηΔιαμέρισμαΔιαμέρισμα 2+1, Skelë, Αυλώνα
Skelë, Αυλώνα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
≈ 181.120 €1.829 € / m²2+1 · 99 m² · 2 μπάνια
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
- Ίδια διαρρύθμιση
Νέο1/20Προς πώλησηΡετιρέΡετιρέ 2+1 με θέα θάλασσα, Uji i Ftohtë, Αυλώνα
Uji i Ftohtë, Αυλώνα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
255.000 €2.179 € / m²2+1 · 117 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια πόλη
- Ίδια διαρρύθμιση
Νέο1/19Βίντεο3DΠρος πώλησηΡετιρέΡετιρέ 3+1 με θέα θάλασσα, Lungomare, Αυλώνα
Lungomare, Αυλώνα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
350.000 €2.121 € / m²3+1 · 165 m² · 2 μπάνια
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια πόλη