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À vendreAppartement
Appartement 1+1 à Vlora
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NouveauBien vérifiéAgence vérifiée
Appartement 2+1 (rénovation récente) à Vlora
Vlora centreEmplacement approximatif
Prix demandé
124 500 €1 858 € / m²
- Type de bien: Appartement
- Typologie: 2+1
- Surface brute: 67 m²
- Étage: 5e étage sur 13
- Charges de copropriété
- 120 €/mois
Publiée le 19 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100220
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Appartement
Typologie
2+12 chambres · 1 séjour
Surface brute
67 m²
Surface nette
62 m²
Salles de bains
1
Étage
5e étage sur 13
Année de construction
2005
État
Récemment rénové
Ameublement
Meublé
État d'avancement
Achevé
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
REMAX/DELUXE VLORE · Agence immobilière
Agence vérifiée
Proche de la moyenne du secteur (Vlora, 1 884 €/m²)
Cette annonce : 1 858 €/m² · médiane de 10 annonces sur hyrja.al
À propos de ce bien
Appartement 2+1 à vendre à Vlora, 67 m², 5e étage sur 13. Équipements : balcon, animaux acceptés, ascenseur, cave. État : récemment rénové. Ameublement : meublé. 1 salle de bain. Année de construction : 2005. Prix demandé : 124 500 € (1 858 €/m²).
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (anglais)
🏡 RENOVATED 2+1 APARTMENT FOR SALE – NEAR CONAD, VLORA! 📍 Sadik Zotaj Street – Near Conad and the main boulevard. Are you looking for a modern, functional, and move-in-ready apartment? This property is an ideal opportunity for your family or as an investment! 🔑 ✨ Property Features: 🔹 Layout: 2+1 (2 bedrooms + living room) 🔹 Total area: 67 m² 🔹 2 bedrooms 🔹 1 bathroom 🔹 5th residential floor 🔹 West-facing orientation 🔹 Fully renovated and furnished in a modern style 🔹 Elevator and parquet flooring 🔹 Regular property documentation and ownership certificate 📍 Prime Location! Close to supermarkets, banks, pharmacies, schools, and all the essential services needed for comfortable living. 💎 An apartment that combines comfort, modern style, and a convenient location, making it ideal for residential use or as a profitable rental investment. 📞 For more information or to schedule a viewing, contact us: 🏢 RE/MAX DELUXE VLORA 📍 Opposite Conad, Vlora, Albania We look forward to welcoming you!
Équipements
Tels que déclarés par l'annonceur.
- Balcon
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Cave
Emplacement
- Qendër (Quartier)
- Vlora (Ville)
- Municipalité de Vlora (Municipalité)
- Préfecture de Vlora (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Plage la plus proche
960 m de la plage · environ 16 min à pied
Centre de Vlora
0,4 km · environ 7 min à pied
Aéroport international de Vlora
5,2 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Immeuble
Selon les informations de l'annonceur.
- Année de construction
- 2005
- Étages de l'immeuble
- 13
- Étage de l'appartement
- 5e étage
- Ascenseur
- Oui
- État
- Récemment rénové
Données du secteur · Vlora
D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.
Le prix affiché au m² de cette annonce est inférieur de 1 % au prix affiché médian à Vlora.
- Prix affiché médian
- 1 884 € / m²
- Sur 10 annonces
- Cette annonce
- 1 858 € / m²
- Prix affiché au m²
- Annonces actives
- 15
- Tous types de biens
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Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 19 octobre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.
Vérification
3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Agence vérifiée
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 19 octobre 2026
Proposé par
Agence immobilièrePremium
REMAX/DELUXE VLORE
Agence vérifiée
- Annonces
- 9 annonces actives
- Basé à
- Vlora
Membre depuis octobre 2026
L'annonceur a choisi d'afficher son numéro de téléphone. Vous pouvez l'appeler ou lui écrire sur Hyrja.
Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 124 500 €
- Notaire0,3% du prix, tarif notarial
- 374 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- Total
- 125 005 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
Simulateurs
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25 ans
530
- Mensualité estimée
- 509 €
- Montant emprunté
- 87 150 €
- Total des intérêts
- 65 691 €
- Coût total, apport compris
- 190 191 €
Simple estimation, et non une offre de prêt. Les conditions réelles dépendent de la banque.
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