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En ventaTerreno agrícola
Terreno agrícola 10.000 m² en Durrës
Durrës(Ubicación aproximada)
900.000 €90 € / m²
10.000 m² parcela
Datos verificados
- Misma región
- Precio parecido
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Inmueble verificadoAgencia verificada
Terreno industrial 24.000 m² en Shijak
ShijakUbicación aproximada
Precio de venta
960.000 €40 € / m²
- Tipo de inmueble: Terreno industrial
- Superficie de la parcela: 24.000 m²
Publicado el 22 de octubre de 2026Actualizado hace 2 semanasDisponibilidad confirmada hace 2 semanas
Código del anuncio: 100309
Datos clave
Operación
En venta
Tipo de inmueble
Terreno industrial
Superficie de la parcela
24.000 m²
Servicios en la parcela
No indicado
Potencial de construcción
No declarado
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor
VERO HOME REAL ESTATE · Agencia inmobiliaria
Inmobiliaria verificada
Sobre este inmueble
SE VENDE TERRENO INDUSTRIAL: MAMINAS, DURRËS Se vende terreno industrial en la zona de Maminas, Durrës. Excelente oportunidad de inversión para desarrollar actividad industrial, almacenes o espacios de negocio, de acuerdo con las condiciones urbanísticas. ✨ Detalles de la propiedad: ▫️ Ubicación: Maminas, Durrës ▫️ Superficie total: 24,000 m² ▫️ Estado: terreno para uso industrial ▫️ Documentación en regla ▫️ Con certificado de propiedad Precio: 960,000 € Para más información o visita a la propiedad: Código de la propiedad: KJ4500
Traducido automáticamente · original en albanés
Ubicación
- Shijak (Ciudad)
- Municipio de Shijak (Municipio)
- Prefectura de Durrës (Prefectura)
Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.
Distancias
Centro de Shijak
5 km
Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)
10,1 km
Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.
Verificación
Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.
- Inmobiliaria verificada
- Datos del inmueble verificados
- Ubicación verificada
Última comprobación el 22 de octubre de 2026
Anunciado por
Agencia inmobiliariaPremium
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Inmobiliaria verificada
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- Con sede en
- Tirana
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Cuánto cuesta realmente
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Coste total de la compra
Cómo se calculan
- El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
- Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
- Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
- No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
- Precio
- 960.000 €
- Notario0,25% del precio, arancel notarial
- 2.400 €
- Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
- 55 €
- Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
- 77 €
- Total
- 962.532 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
Calculadoras
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