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NouveauBien vérifiéAgence vérifiée

Terrain agricole 750 m² à Tirana

TiranaEmplacement approximatif

1 000 €1,3 € / m²

Type de bien: Terrain agricole
Surface du terrain: 750 m²

Publiée le 31 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui

Référence de l'annonce : 100545

Transaction
À vendre
Type de bien
Terrain agricole
Surface du terrain
750 m²
Réseaux sur place
Non renseigné
Potentiel constructible
Non déclaré
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur

VERO HOME REAL ESTATE · Agence immobilière

Agence vérifiée

À propos de ce bien

TERRAIN À VENDRE – VORË Terrain à vendre d'une superficie totale de 750 m², dans une zone avec plusieurs possibilités d'accès et une route asphaltée des deux côtés de l'entrée. Détails de la propriété: Superficie totale: 750 m² Statut de la propriété: Terre arable Avec 4 certificats de propriété séparés Accès par deux côtés Partie collinaire avec de vieux oliviers, des chênes et divers arbres L'espace peut être envisagé pour une micro-ferme, un hôtel pour animaux de compagnie, du stockage ou l'installation de maisons en bois, selon les permis et les conditions d'utilisation du sol. Prix: Sur Demande Pour plus d'informations ou une visite de la propriété: CODE KLS6500

Traduit automatiquement · original en albanais

Emplacement

Tirana (Ville)
Municipalité de Tirana (Municipalité)
Préfecture de Tirana (Préfecture)

Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.

Distances

Centre de Tirana
15,8 km
Aéroport international de Tirana (TIA)
6,1 km

Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.

Données du secteur · Tirana

D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.

Prix affiché médian: 1 964 € / m²; Sur 58 annonces
Cette annonce: 1 € / m²; Prix affiché au m²
Loyer mensuel habituel: 700 €/mois; Sur 107 annonces
Annonces actives: 246; Tous types de biens
Nouvelles ce mois-ci: 246; Publiées ces 30 derniers jours

Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 31 octobre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.

Vérification

3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.

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Informations du bien vérifiées
Emplacement vérifié

Dernière vérification le 31 octobre 2026

Comment fonctionne la vérification

Proposé par

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Annonces: 227 annonces actives
Basé à: Tirana

Membre depuis octobre 2026

+355 67 672 2221 Voir le profil

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Ce que cela coûte vraiment

Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.

Coût total de l'achat

Comment ces montants sont calculés

Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.

Prix: 1 000 €
Notaire0,35% du prix, tarif notarial: 3 €
Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente: 55 €
Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK: 77 €

Total: 1 136 €

À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.

Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources

Comment ces frais sont-ils calculés ?

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Prix d'achat

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Loyer mensuel attendu

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