Kalo te përmbajtja
1 / 3
E rePronë e verifikuar

Apartament 1+1 i ri në Fier

Fier, QendërVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 62,748 €1,101 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 5,700,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 57 m²
  • Kati: Kati 1 nga 11
Tarifa e pallatit
≈ 11 €/muaj

Publikuar më 6 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100750

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    57 m²

  • Sipërfaqja neto

    52 m²

  • Banjo

    1

  • Tualete më vete

    1

  • Kati

    Kati 1 nga 11

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E pamobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    E përfunduar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Prona Patundshmeri · Agjent imobiliar

Rreth kësaj prone

🏢 SHITET NJËSI – ÇMIM OKAZION! 📍 Kati i parë mbi dyqane Njësia është e përshtatshme për: * Studio Apartment * Zyra * Ambient biznesi 📐 Sipërfaqet: * 52.30 m² sipërfaqe e brendshme * 4.40 m² sipërfaqe e përbashkët * 0.23 m² sipërfaqe e përbashkët 💰 Çmimi: 1,000,000 lekë të vjetra/m² 📌 Mundësi ideale për investim, banim ose aktivitet biznesi. 📞 Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, kontaktoni!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Qendër (Lagje)
  2. Fier (Qytet)
  3. Bashkia Fier (Bashki)
  4. Qarku i Fierit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Fier)

    0.3 km · rreth 5 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës

    29.6 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Katet e ndërtesës
11
Kati i apartamentit
Kati 1
Ashensor
Po
Gjendja
E re

Të dhëna për zonën · Fier

Këtu ende nuk ka mjaftueshëm listime për shifrat tona, ndaj po të tregojmë çmimin zyrtar të referencës.

Çmimi zyrtar i referencës
585 € / m²
VKM nr. 457, 26.7.2023
Ky listim
1,101 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²

Çmimet e referencës i cakton qeveria për regjistrimin e pronave dhe taksat. Nuk janë çmime tregu.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 6 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Prona Patundshmeri

Listime
1 listim aktiv
Me bazë në
Fier

Anëtar që nga nëntori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
62,748 €
Noteria0.35% e çmimit, sipas tarifës noteriale
220 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 5,732,000 Lek. Kurs orientues.
63,099 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 18,824 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
257 €
Shuma e kredisë
43,924 €
Interesi total
33,109 €
Kosto totale me këstin fillestar
95,857 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Plotësuar me tarifën e mirëmbajtjes së listimit × 12. Shto taksat, sigurimin dhe riparimet.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Apartament apo shtëpi private: kostot, siguria dhe rishitja

Apartament apo shtëpi private? Apartamenti është më i lehtë për t'u mbajtur dhe rishitur, shtëpia jep hapësirë, oborr dhe tokë, por kërkon më shumë kontroll për lejet, truallin dhe mirëmbajtjen.

Çmimi i kërkuar ≈ 62,748 €