Przejdź do treści
1 / 3
NoweZweryfikowana nieruchomość

Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Fier

Fier, centrumPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

≈ 62 748 €1 101 € / m²

Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 5 700 000 Lek.

  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 1+1
  • Powierzchnia brutto: 57 m²
  • Piętro: 1. piętro z 11
Opłata za administrowanie
≈ 11 €/miesiąc

Opublikowano 6 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj

Kod ogłoszenia: 100750

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    1+11 pokój · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    57 m²

  • Powierzchnia netto

    52 m²

  • Łazienki

    1

  • Osobne WC

    1

  • Piętro

    1. piętro z 11

  • Stan

    Nowe

  • Wyposażenie

    Nieumeblowane

  • Stan budowy

    Ukończone

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Prona Patundshmeri · Agent nieruchomości

O tej nieruchomości

Mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Fierze, 57 m², 1. piętro z 11. Udogodnienia: winda. Stan: nowe. Wyposażenie: nieumeblowane. 1 łazienka, 1 osobne WC. Cena ofertowa: 5 700 000 Lek (1 101 €/m²).

Podsumowanie szczegółów ogłoszenia

Oryginalny tekst sprzedającego (albański)

🏢 SHITET NJËSI – ÇMIM OKAZION! 📍 Kati i parë mbi dyqane Njësia është e përshtatshme për: * Studio Apartment * Zyra * Ambient biznesi 📐 Sipërfaqet: * 52.30 m² sipërfaqe e brendshme * 4.40 m² sipërfaqe e përbashkët * 0.23 m² sipërfaqe e përbashkët 💰 Çmimi: 1,000,000 lekë të vjetra/m² 📌 Mundësi ideale për investim, banim ose aktivitet biznesi. 📞 Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, kontaktoni!

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Winda

Lokalizacja

  1. Qendër (Dzielnica)
  2. Fier (Miasto)
  3. Gmina Fier (Gmina)
  4. Okręg Fier (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Fier

    0,3 km · ok. 5 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Vlora

    29,6 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Liczba pięter w budynku
11
Piętro mieszkania
1. piętro
Winda
Tak
Stan
Nowe

Dane o okolicy · Fier

Na razie jest tu za mało ogłoszeń, żeby podać nasze własne dane, dlatego pokazujemy oficjalną cenę referencyjną.

Oficjalna cena referencyjna
585 € / m²
VKM nr. 457, 26.7.2023
To ogłoszenie
1 101 € / m²
Cena ofertowa za m²

Ceny referencyjne ustala rząd na potrzeby rejestracji nieruchomości i podatków. Nie są to ceny rynkowe.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 6 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Prona Patundshmeri

Ogłoszenia
1 aktywne ogłoszenie
Siedziba w
Fier

Na Hyrja od listopada 2026

Zadzwoń 068 578 9900Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
62 748 €
Notariusz0,35% ceny, taryfa notarialna
220 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
RazemPrzeliczone z 5 732 000 Lek. Kurs orientacyjny.
63 099 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 18 824 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
257 €
Kwota kredytu
43 924 €
Łączne odsetki
33 109 €
Łączny koszt z wkładem własnym
95 857 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Wstępnie wpisano opłatę za administrowanie z ogłoszenia × 12. Dodaj podatek, ubezpieczenie i remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Cena ofertowa ≈ 62 748 €