Kalo te përmbajtja
1 / 7
E rePronë e verifikuar

Garsoniere në Durrës

DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

55,000 €1,341 € / m²
  • Lloji i pronës: Garsoniere
  • Tipologjia: 1+0
  • Sipërfaqja bruto: 41 m²

Publikuar më 5 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100713

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Garsoniere

  • Tipologjia

    1+01 dhomë · pa dhomë ndenjeje të veçantë

  • Sipërfaqja bruto

    41 m²

  • Sipërfaqja neto

    35 m²

  • Banjo

    1

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Elda Doda · Agjent imobiliar

12% nën mesataren e zonës (Durrës, 1,518 €/m²)

Ky listim: 1,341 €/m² · mediana e 34 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Shesim Garsoniere ne zonen e Golemit , prane hotel ”Miami 2”, Disponon siperfaqe te brendshme 35m2 dhe totale arrin ne 41m2 Ndodhet ne katin e 4 pa ashensor Mundesi mjaft e mire per fushen e qiradhenieve ditore me Booking dhe Airbnb E arreduar dhe e gatshme per banim Per me shume informacion kontaktoni !

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Durrës (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    3.1 km nga plazhi

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    9.2 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    23.4 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Gjendja
Në gjendje të mirë

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 12% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,518 € / m²
Nga 34 listime
Ky listim
1,341 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
45
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
44
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 5 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 5 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Elda Doda

Listime
7 listime aktive
Me bazë në
Durrës

Anëtar që nga nëntori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
55,000 €
Noteria0.35% e çmimit, sipas tarifës noteriale
193 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
55,325 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 16,500 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
225 €
Shuma e kredisë
38,500 €
Interesi total
29,020 €
Kosto totale me këstin fillestar
84,020 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Ballkoni, garsoniere në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 36 m²
    1/5
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    49,500 €1,375 € / m²

    36 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, garsoniere në shitje në Durrës, 43 m²
    1/6
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    67,000 €1,558 € / m²

    43 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, garsoniere në shitje në Plazh, Durrës, 44 m²
    1/9
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    74,630 €1,700 € / m²

    44 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 55 m²
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    63,000 €1,145 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 60 m²
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    63,000 €1,050 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 57 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    60,200 €1,056 € / m²

    1+1 · 57 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, shtëpi 1+1 në shitje në Kënetë, Durrës, 268 m²
    E re
    1/2
    Në shitjeShtëpi

    Shtëpi 1+1 në Kënetë, Durrës

    Kënetë, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 49,516 €185 € / m²

    1+1 · 268 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e gjumit, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 40 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    77,000 €1,925 € / m²

    1+1 · 40 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Sipërfaqe e ngjashme
    • E njëjta tipologji

Çmimi i kërkuar 55,000 €