Kalo te përmbajtja
1 / 6
E rePronë e verifikuar

Garsoniere në Durrës

Titulli i shitësit: Garsoniere 1+1 në Durrës

DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

67,000 €1,558 € / m²
  • Lloji i pronës: Garsoniere
  • Tipologjia: 1+0
  • Sipërfaqja bruto: 43 m²
  • Kati: Përdhese

Publikuar më 28 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100459

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Garsoniere

  • Tipologjia

    1+01 dhomë · pa dhomë ndenjeje të veçantë

  • Sipërfaqja bruto

    43 m²

  • Sipërfaqja neto

    35 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Përdhese

  • Gjendja

    Në ndërtim

  • Mobilimi

    E pamobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Ndërtim i ri

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

Joel Duka · Agjent imobiliar

Rreth mesatares së zonës (Durrës, 1,544 €/m²)

Ky listim: 1,558 €/m² · mediana e 24 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

🏡 Shitet Garsoniere në Malin e Robit – Liburna! 🌊 📐 Sipërfaqe e brendshme: 35 m² 📐 Sipërfaqe e përbashkët: 7 m² 📐 Sipërfaqe totale: 42 m² 🌿 Sipërfaqe verande: 18 m² 📍 Në një rezidencë të kërkuar, pranë detit. 📞 Për më shumë informacion, na kontaktoni!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Kopsht

Vendndodhja

  1. Durrës (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    4.9 km nga plazhi

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    10.9 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    25.9 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Përdhese
Gjendja
Në ndërtim

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 1% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,544 € / m²
Nga 24 listime
Ky listim
1,558 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
34
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
34
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 28 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 28 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Joel Duka

Listime
15 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono 069 632 9391Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
67,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
201 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
67,333 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 20,100 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
274 €
Shuma e kredisë
46,900 €
Interesi total
35,352 €
Kosto totale me këstin fillestar
102,352 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Plazh, Durrës, 44 m²
    1/9
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    74,630 €1,700 € / m²

    44 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 36 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    49,500 €1,375 € / m²

    36 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Banjo, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 40 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    77,000 €1,925 € / m²

    1+1 · 40 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 55 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    63,000 €1,145 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 60 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    63,000 €1,050 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e gjumit, apartament 1+2 në shitje në Plazh, Durrës, 54 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+2 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 82,626 €1,530 € / m²

    1+2 · 54 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Durrës, 117 m²
    E re
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    83,000 €709 € / m²

    2+1 · 117 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 62 m²
    1/19
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    185,000 €2,984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • E njëjta tipologji

Çmimi i kërkuar 67,000 €